Moradia T2 em Barreiro com 40 m²

🏡 Lote de Terreno para Construção | Santo António, Barreiro

Excelente oportunidade para construção da sua nova casa ou para investimento, num lote de terreno de gaveto com 113,96 m², situado na Rua Manuel Martins Gomes Júnior, n.º 51, em Santo António, Barreiro.

De acordo com Certidão emitida pela Câmara Municipal do Barreiro, o prédio encontra-se integrado na Unidade Operativa de Planeamento e Gestão (UOPG) n.º 129 – Santo António da Charneca, classificado como Espaço Urbano de Habitação em Áreas Consolidadas (UHC), tendo como uso dominante a habitação e sendo ainda compatível com comércio, serviços e equipamentos.

📐 Principais características:

• Área do terreno: 113,96 m²
• Área de implantação estimada: 90 m²
• Área de construção estimada: 180 m²
• Construção prevista: 2 pisos
• Terreno de gaveto
• Possibilidade de desenvolvimento de uma moradia/edifício habitacional adaptado às suas necessidades
  

A certidão municipal refere expressamente que, atendendo às características e configuração do prédio, é considerada viável a construção de um edifício com 2 pisos, alinhado pelo edifício existente a nascente, estimando-se uma área de implantação de 90 m² e uma área de construção de 180 m².

A envolvente caracteriza-se pela sua vocação residencial, numa zona consolidada e tranquila, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos, equipamentos culturais e infraestruturas desportivas.

🚗 Beneficia ainda de excelentes acessibilidades, com ligação rápida ao IC21 e A2, permitindo chegar a Lisboa através das pontes 25 de Abril e Vasco da Gama.

Uma oportunidade interessante para quem procura construir uma habitação de raiz numa zona residencial do Barreiro, ou para investidores que procuram um terreno com capacidade construtiva.

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