Moradia T2 à venda em Gondomar
Rio Tinto


















279 900 €
66 m²
2 Quartos
2
1 WC
1
NC
Descrição
Casa em Ruína com terreno situada em Rio Tinto
Situado na Rua de Afonso de Albuquerque, este imóvel reúne
uma excelente oportunidade de investimento. Inserida numa zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), esta é a oportunidade para quem deseja reabilitar ou mesmo para
construção em altura. Poderá aproveitar os benefícios de incentivos fiscais,
além do grande potencial de valorização. Trata- se de uma Moradia em estado de
Ruína implantação (inferior 1951), com uma área de terreno 329m2.
De acordo com informação Camarária em vigor, o índice de impermeabilização
é oitenta por cento de e a altura o seu índice não pode ser superior a
dezasseis metros ou quatro estabelecida para a frente urbana respetiva.
Possibilidade de Construção em altura.
Características da Propriedade:
• Casa em Ruínas;
• Inserida numa zona ARU e inscrita na matriz antes de 07/08/1951.
• Terreno Murado com 329m² :
• Potencial: Ideal para reconstrução, construção em altura ou ampliação do
imóvel.
• Orientação: Norte-Sul-Poente
A localização é a ideal pois encontram-se numa zona
tranquila, e com bons acessos;
• Centro Comercial Parque Nascente a cerca de 1,4 km: Um dos
maiores centros comerciais da região, com lojas, restaurantes e várias opções
de entretenimento.
• Escola Básica São Caetano 500 MTS;
• Escola Básica 2/3 de Rio Tinto 600 MTS;
• Centro de Rio Tinto 1000 MTS; • Passadiços de Rio Tinto a apenas 500 MTS: Um
espaço para quem aprecia caminhadas, contacto com a natureza e lazer ao ar
livre.
Proximidade de serviços essenciais: Escolas, supermercados,
farmácias e transportes públicos a poucos minutos de distância.
Contacte-me para mais informações e agendar a sua visita!
Detalhes
Detalhes energéticos

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