Moradia T4 à venda em Aveiro

Moradia T4 em Aveiro com 3+ lugares de garagem

Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz

450 000 €

Venda
id. 126411054-4

292 m²

4

4

NC

Descrição

Moradia T4 Contemporânea – Entrega Chave na Mão

Apresento-lhe esta magnífica moradia T4, atualmente em fase final de acabamentos, que será entregue pronta a habitar, localizada em Nariz, freguesia da Palhaça, no concelho de Oliveira do Bairro, a apenas 20 minutos do centro de Aveiro.

De arquitetura contemporânea e design moderno de luxo, esta propriedade combina conforto, funcionalidade e elegância, beneficiando de uma localização tranquila e, ao mesmo tempo, próxima das principais vias de acesso.

Distribuição da Moradia

Piso Térreo:

  • Cozinha e sala em open space, com ilha central e exaustor de bancada (integrado), equipada com mobiliário e eletrodomésticos de alta qualidade.
  • Projeto pensado para otimizar a luz natural, com janelas de grandes dimensões em alumínio lacado, oscilobatentes, com corte térmico e vidro duplo.
  • Lavandaria espaçosa.
  • Casa de banho de serviço completa.
  • Vestíbulo de entrada.
  • Três quartos, dois deles em suíte, sendo que uma das suítes dispõe de closet.

1.º Andar:

  • Uma suíte com closet.
  • Sala com acesso a um terraço de grandes dimensões, que ocupa toda a área de implantação da moradia.
Equipamentos e Características
  • VMC – Ventilação Mecânica Controlada.
  • Painéis solares e bomba de calor.
  • Placa, forno, máquina de lavar loiça e frigorífico americano incluídos.
  • Pré-instalação de aquecimento central.
  • Estores automáticos.

Construção e Terreno
  • Estrutura em betão.
  • Paredes interiores com bloco térmico, poliestireno e caixa de ar com 90 cm.
  • Terreno com poço tapado (3 m de diâmetro e 7 m de profundidade).

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia nova, com acabamentos de excelência e todos os pormenores pensados ao detalhe, num enquadramento privilegiado a apenas 20 minutos de Aveiro.

📞 Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²292
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²1 265
Área Útil m²224
Quartos4
Ano de Construção2025
Piso- -
WC/Casas de banho4
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
450 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.