Quinta em Agualva de Cima com 409 m²

Imóvel com Habitação e Espaço de Serviços em Terreno com área total de 7.186 m².

No terreno encontram-se implantadas várias construções, com potencial para utilização habitacional, comercial e agrícola.

O edifício principal é composto por rés-do-chão e 1.º andar, com utilizações distintas:

* 1.º Andar – Habitação

Destinado a habitação, é composto por 6 divisões assoalhadas, 2 instalações sanitárias e terraço. As divisões apresentam áreas amplas e distribuição funcional.

* Rés-do-chão – Serviços

Com afetação a serviços, funcionou anteriormente como café/restaurante e encontra-se parcialmente equipado. Para além da área principal de atendimento, integra, ainda, 4 divisões, adequadas para arrumos, escritório, despensa ou outras utilizações de apoio à atividade. 

A configuração do imóvel permite a adaptação a diferentes tipos de negócio e apresenta elevado potencial, quer para atividade comercial, quer para utilização habitacional, incluindo a possibilidade de conversão integral para habitação, mediante enquadramento legal.

O imóvel contempla, ainda, outras construções, nomeadamente:

* Canil;

* Telheiro e

* Edificação de apoio à agricultura com, aproximadamente, 140 m².

A dimensão do terreno possibilita estacionamento, circulação de viaturas e eventual aproveitamento complementar, sujeito a enquadramento legal.

Todas as construções encontram-se devidamente legalizadas, com licença de utilização para habitação e serviços, com exceção da construção de apoio agrícola, a qual não carece de licença de utilização por se tratar de edificação destinada exclusivamente a fins agrícolas.

Imóvel com características versáteis, adequado para habitação própria, desenvolvimento de negócio ou investimento.

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