Apartamento T2 à venda em Lisboa

Lumiar

499 000 €

Venda
id. 120451218-101

146 m²

2

3

D

Descrição

// O APARTAMENTO //

Apartamento de 4 assoalhadas em prédio de interesse municipal e arquitectura típica tradicional portuguesa. Interior do edifício integralmente recuperado e refeito com estrutura em betão armado. Pequeno condomínio com apenas 3 fracções.

***1º PISO***

- Sala de jantar e cozinha em openspace - 21,40m2

- Lavandaria - 2,75m2

- Casa de bannho - 2,75m2

- Sala de estar - 20,95m2 ( esta sala pode servir como quarto )

***2º PISO***

- Suite 1 c/ roupeiros embutidos e arrumos - 15,75m2 ( casa de banho com 4,85m2 )

- Suite 2 c/ roupeiros embutidos e arrumos- 23m2 ( casa de banho com 7,4m2 )

- Terraços em ambas as frentes Nascente e Poente

Materiais e equipamentos:

-Caixilharias em madeira com vidro duplo 

-Cozinha totalmente equipada com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar/secar roupa

-Pré-instalação para caldeira a gás e aquecimento central

-Emissores térmicos individuais nas divisões

Nota - O Certificado Energético apresentado é anterior á data de conclusão da obra, 2019

// O BAIRRO E A ENVOLVENTE

O Lumiar é uma das freguesias mais antigas de Lisboa, com mais de 750 anos. No inicio do século XVIII, era definido o Lumiar como "um sítio de nobres quintas, olivais e vinhas”. No século XX, assiste-se na freguesia a um forte aumento populacional, tendo a antiga aldeia se transformado nas últimas décadas com diversos parques habitacionais.

A freguesia do Lumiar é amplamente servido por transportes, serviços públicos, escolas e uma boa mobilidade dentro da cidade:


a) Mobilidade e estacionamento no local:

- Fácil acesso á A8 pela Calçada da Carriche

- Acesso ao Eixo Norte Sul e 2ª Circular pela Avenida Padre Cruz  

- Metro Linha amarela – 8 minutos a pé

- Autocarros – 736, 796, 40B, 41B, 45B, 206 e 207

- Facilidade de estacionamento na rua e em zonas Emel

b) Mercado local, lojas, facilidades e serviços:

- Mercado do Lumiar – 5 minutos a pé

- Centro Comercial do Lumiar – 8 minutos a pé

- Alameda das linha de Torres – Bancos ( BPI, CGD, Santander ), Farmácias ( Central do Lumiar e Patuleia ), Pingo Doce e Auchan - 6 minutos a pé

- Centros de Saúde USF Conchas e Hospital Pulido Valente

- Vários restaurantes e cafés a poucos minutos a pé

c) Escolas:

- Colégio de São João de Brito – 8 minutos a pé pela estrada da Torre

- Escola Secundária do Lumiar – 12 minutos a pé

- Escola Básica Professor Lindley Cintra – 12 minutos a pé

- Externato Pim Pam Pum – 6 minutos de carro

- Colégio Manuel Bernardes – 5 minutos de carro

- Colégio de São Tomás – Quinta das Conchas – 6 minutos de carro

- ISEC – Instituto Superior de Educação e Ciências – 15 minutos a pé 

d) Lazer:

- Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases – 9 minutos a pé

- Parque Botânico do Monteiro Mor – 2 minutos a pé

- Museu do traje – 2 minutos a pé

- Museu Nacional do Teatro e da Dança – 4 minutos a pé

- Junta de Freguesia do Lumiar – 15 minutos a pé

 

Para mais informações e/ou marcação de visita, contacte-me. Venha conhecer a sua futura casa !

 

// MAX/FINANCE:

Damos apoio no processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²146
Área Bruta m²164,23
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²116
Quartos2
Ano de Construção2019
Piso1o Andar
WC/Casas de banho3
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética

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Mapa

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Características

Terraço
Arrecadação
Aquecimento
Cozinha Equipada
Gás
Perto de Transportes Públicos
Construção Antiga
Betão
Aquecimento Eléctrico
Aquecimento Central
Estores Elétricos
Termoacumulador
Estilo Década 60
Estilo Séc. XX ou anterior
Rua Sossegada
Perto de Autoestrada
Perto da Igreja
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lago
Perto de Lojas
Perto de Parque
Perto do Aeroporto
Perto de Jardim
Trânsito de Acesso Fácil
Nordeste
Sudoeste
Gás - Natural

Divisões

CozinhaSala / Cozinha em Open Space totalmente equipada com forno, placa vitro-cerâmica, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar/secar roupa
29 m²
Sala de Estar
W.C. de ServiçoCom, bidé
SuiteSuite 1
Casa de BanhoCasa de banho da Suite 1
SuiteSuite 2
Casa de BanhoCasa de banho da Suite 2
Despensa
ArrecadaçãoArrecadação da Suite 1
ArrecadaçãoArrecadação da Suite 2
TerraçoTerraço da Suite 1
TerraçoTerraço da Suite 2
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
499 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
1705.69

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.