Loja em Bairro Alto com 195 m²

Oportunidade! Restaurante/ loja comercial à Venda no Bairro Alto, Lisboa

Excelente oportunidade de investimento num dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa. Localizado no icónico Bairro Alto, a apenas 2 minutos a pé do Chiado, Cais do Sodré e 5 minutos do Miradouro de Santa Catarina, este restaurante oferece um espaço amplo e versátil, inserido num edifício de traça pombalina, numa zona de grande movimento turístico.

Com 195m² de área bruta privativa, o imóvel distribui-se por 2 pisos com entradas independentes e duas frentes, proporcionando grande visibilidade e flexibilidade de utilização.

Características do imóvel:

Piso Superior:

Entrada direta a partir da rua

Cozinha com saída de fumos

Elevador monta-pratos

Ampla despensa

Vestiário e WC para funcionários

WC para clientes

Arrecadação

Piso Inferior:

Acesso por escadaria interior e porta independente para a rua

Sala de refeições com cerca de 70m², beneficiada por grandes janelas que proporcionam abundante luz natural

Zona de bar

Dois WC para clientes

Para além das suas áreas generosas, este restaurante distingue-se pela localização privilegiada num dos bairros mais autênticos da cidade, conhecido pela sua atmosfera vibrante, gastronomia variada e intensa procura, tanto por clientes locais como por visitantes estrangeiros. 

Pontos fortes:

• Excelente localização turística e residencial
• Grande potencial de rentabilidade
• Espaço versátil e pronto a funcionar
• Zona com elevada procura gastronómica e cultural 

Necessita de melhoramentos.

Esta é uma oportunidade única de adquirir um espaço de restauração ou mesmo para outra área de negócio numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Ideal para quem procura investir num negócio seguro, com tradição e elevado potencial de crescimento. 

Agende já a sua visita e faça a sua proposta! Contacte-me.

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Opportunity! Restaurant/Retail Shop for Sale in Bairro Alto, Lisbon

Excellent investment opportunity in one of Lisbon's most iconic and sought-after neighborhoods. Located in the iconic Bairro Alto, just a 2-minute walk from Chiado, Cais do Sodré, and 5 minutes from the Santa Catarina Viewpoint, this restaurant offers a spacious and versatile space, housed in a Pombaline-style building in a popular tourist area.

With 195m² of gross private area, the property is spread over 2 floors with separate entrances and two fronts, providing excellent visibility and flexibility of use. Property Features:

Upper Floor:

Direct entrance from the street

Kitchen with exhaust vent

Lift-out elevator

Large pantry

Changing room and restroom for staff

Guest restroom

Storage room

Lower Floor:

Access via interior staircase and separate door to the street

Dining room measuring approximately 70m², benefiting from large windows providing abundant natural light

Bar area

Two guest restrooms

In addition to its generous areas, this restaurant stands out for its privileged location in one of the city's most authentic neighborhoods, known for its vibrant atmosphere, varied cuisine, and intense demand from both local and foreign customers.

Strengths:

Excellent tourist and residential location

Great profitability potential

Versatile and ready-to-use space

Area with high gastronomic and cultural demand

Needs improvement.

This is a unique opportunity to acquire a restaurant space or even another business in one of Lisbon's most dynamic and valued areas. Ideal for those looking to invest in a secure, traditional business with high growth potential.

Schedule your visit and make your proposal now! Contact me.

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Opportunité ! Restaurant/Commerce à vendre au Bairro Alto, Lisbonne

Excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Lisbonne. Situé dans le célèbre Bairro Alto, à seulement 2 minutes à pied du Chiado, de Cais do Sodré et à 5 minutes du mirador de Santa Catarina, ce restaurant offre un espace spacieux et polyvalent, installé dans un bâtiment de style pombalin, dans une zone touristique prisée.

Avec une surface brute privative de 195 m², le bien est réparti sur deux étages avec des entrées séparées et deux façades, offrant une excellente visibilité et une grande flexibilité d'utilisation. Caractéristiques du bien :

Étage supérieur :

Entrée directe depuis la rue

Cuisine avec hotte aspirante

Ascenseur

Grand cellier

Vestiaire et toilettes pour le personnel

Toilettes invités

Cave

Étage inférieur :

Accès par escalier intérieur et porte séparée donnant sur la rue

Salle à manger d'environ 70 m², baignée de lumière naturelle par de grandes fenêtres

Espace bar

Deux toilettes invités

Outre ses généreux espaces, ce restaurant se distingue par son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus authentiques de la ville, réputé pour son ambiance animée, sa cuisine variée et sa forte demande de la part des clients locaux et étrangers.

Points forts :

Excellent emplacement touristique et résidentiel

Grand potentiel de rentabilité

Espace polyvalent et prêt à l'emploi

Zone à forte demande gastronomique et culturelle

A besoin d'amélioration.

Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un espace de restauration ou un autre commerce dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Lisbonne. Idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une entreprise traditionnelle et sûre à fort potentiel de croissance.

Planifiez votre visite et faites votre proposition dès maintenant ! Contactez-moi.