Moradia T3 em Portalegre com visita virtual

Fabulosa moradia térrea para venda

243 m² de área bruta de construção (URBANO) |

Lote de 3,350 Ha (RÚSTICO) | Lote de 7,250 Ha (RÚSTICO) – (Total aprox: 10,50 Ha)

Região Demarcada da Serra de São Mamede

Descubra o conforto desta magnífica moradia T3 com alpendre na entrada, de áreas muitos amplas e generosas, inserida num terreno de perder de vista, a apenas 10 minutos do centro de Portalegre. Localizada numa zona verde e viva!!! Da sua janela podem os ver abutres e águias, veados, javalis e ginetas que vivem por entre os castanheiros e sobreiros, no maravilhoso Parque Natural da Serra de São Mamede!

Características Principais:  

· Duas salas amplas com lareira ideal para momentos em família ou entre amigos; 

· Cozinha mobilada e totalmente equipada, pronta a usar;

· Suíte com espaçoso armário embutido;  

· Dois quartos grandes para oferta de maior conforto. Aqui claramente terá melhor qualidade de sono ao descansar em camas maiores, melhorando o seu bem-estar e tornar o ambiente mais organizado e cheio de estilo!! 

· Casa de banho completa com banheira;  

· Despensa 

· Amplo Sótão, um espaço extra para diferentes atividades como home office ou lazer, maior capacidade para receber visitas e mais liberdade para personalização e decoração. 

· Caixilharia em alumínio com rede mosquiteira em todas as janelas; 

Magnífico espaço Exterior - com diversas árvores, ideal para lazer, cultivo ou projetos complementares;

· Portão 

· Árvores de Fruto 

· Abrigo ou telheiro para lenha 

· Água de Furo 

· Tanque 

· Anexos para arrumação e apoio à vida no exterior 

· Churrasqueira e anexos;  

· Furo para abastecimento de água à moradia

· Furo de partilhas para rega do tanque exterior 

· Bons acessos 

· Ótima exposição solar 

· Propriedade murada e privada 

· Projeto físico existente para garagem 

A moradia foi recentemente toda restaurada e possui telhado novo, garantindo segurança e durabilidade. 

Em termos geomorfológicos, a Serra de São Mamede ergue-se numa crista quartzítica, que emerge na plataforma de Portalegre. Nela nascem o Rio Sever e a Ribeira de Nisa. Este imóvel mora no seu coração e oferece a harmonia perfeita entre a mágica tranquilidade da natureza a e proximidade urbana.   

Outras IMPORTANTES características: 

Prado Natural 

CASTANHEIROS (aprox. 72)

OLIVEIRAS (aprox. 13)

SOBREIROS (aprox. 357)

Os sobreiros oferecem benefícios ambientais, sociais e económicos significativos, protegendo o solo da erosão, combatendo a desertificação e fornecendo habitat para a vida selvagem. 

Estes encontram-se em Período de Remoção: 

Facilitando a regeneração da cortiça, o descortiçamento pode ser feito já este ano, pois completa o ciclo de 9 anos.  

A sua cortiça é um material sustentável e versátil, usada na construção, moda e até na indústria aeroespacial, devido às suas propriedades de isolamento térmico e acústico, impermeabilidade e leveza. Além disso, a sua exploração é sustentável, já que a árvore regenera a cortiça sem danos, e outros subprodutos como a bolota e as folhas são aproveitados na alimentação animal e fertilização.

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BONS NEGÓCIOS!!  

Fabulous single-story villa for sale
243 m² gross construction area (URBAN) |

Plot of 3.350 Ha (RURAL) | Plot of 7.250 Ha (RURAL) – (Total approx: 10.50 Ha)
Demarcated Region of Serra de São Mamede
Discover the comfort of this magnificent 3-bedroom villa with a porch at the entrance, with very spacious and generous areas, set in a breathtaking plot, just 10 minutes from the center of Portalegre. Located in a green and vibrant area!!! From your window you can see vultures and eagles, deer, wild boars and genets that live among the chestnut and cork trees, in the wonderful Serra de São Mamede Natural Park!

Main Features:

· Two spacious living rooms with fireplace ideal for family moments or gatherings with friends;

· Furnished and fully equipped kitchen, ready to use;

• Suite with spacious built-in wardrobe;

• Two large bedrooms for greater comfort. Here you will clearly have better sleep quality by resting in larger beds, improving your well-being and making the environment more organized and stylish!

• Full bathroom with bathtub;

• Pantry
• Spacious attic, an extra space for different activities such as home office or leisure, greater capacity to receive visitors and more freedom for personalization and decoration.

• Aluminum window frames with mosquito nets on all windows;
Magnificent outdoor space - with several trees, ideal for leisure, cultivation or complementary projects;

• Gate
• Fruit trees
• Shelter or woodshed
• Borehole water
• Tank
• Annexes for storage and support for outdoor living
• Barbecue and annexes;
• Borehole for water supply to the house
• Shared borehole for irrigating the outdoor tank
• Good access
• Excellent sun exposure
• Walled and private property
• Existing physical project for a garage 

The house has recently been completely restored and has a new roof, ensuring safety and durability.

In geomorphological terms, the Serra de São Mamede rises on a quartzitic ridge, emerging from the Portalegre plateau. The Sever River and the Nisa Stream originate there. This property is located in its heart and offers the perfect harmony between the magical tranquility of nature and urban proximity.

Other IMPORTANT features:
Natural Meadow
CHESTNUT TREES (approx. 72)
OLIVE TREES (approx. 13)
CORK OAKS (approx. 357)
The cork oaks offer significant environmental, social and economic benefits, protecting the soil from erosion, combating desertification and providing habitat for wildlife.

These are in the Removal Period:
Facilitating cork regeneration, cork harvesting can be done this year, as it completes the 9-year cycle.

Cork is a sustainable and versatile material, used in construction, fashion, and even the aerospace industry, due to its thermal and acoustic insulation properties, impermeability, and lightness. Furthermore, its harvesting is sustainable, as the tree regenerates the cork without damage, and other byproducts such as acorns and leaves are used for animal feed and fertilization.

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