Apartamento T3 em Almada com visita virtual

T3 ALMADA | VISTA RIO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO 

Este apartamento T3 situa-se na Rua João Luís da Cruz, em Almada, numa zona verdejante e tranquila, a apenas cinco minutos a pé de Cacilhas e da travessia fluvial para Lisboa. Com duas frentes, nascente e poente, o imóvel beneficia de uma magnífica exposição solar ao longo de todo o dia e de uma vista desafogada sobre o Rio Tejo, proporcionando uma atmosfera luminosa e agradável em todas as divisões.

O interior é composto por um hall de entrada que distribui de forma prática a zona social e a zona privada. A sala de estar é ampla e cheia de luz natural e com uma magnífica vista Tejo. A cozinha, em formato comprido, dispõe de bastante arrumação, zona de refeições e vista desafogada. Os três quartos apresentam boas dimensões, sendo que dois deles têm acesso direto a varanda. A habitação dispõe ainda de uma casa de banho completa com banheira, pavimento em madeira nos quartos e mosaico nas restantes áreas, bem como caixilharia em alumínio que garante luminosidade natural constante. 

O prédio, de apenas quatro pisos, encontra-se bem enquadrado numa envolvente com espaços verdes e parque infantil próximo, além de oferecer facilidade de estacionamento público nas ruas adjacentes. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel: todo o tipo de comércio e serviços estão à porta, existem transportes públicos variados, incluindo autocarros e o Metro Sul do Tejo, e em poucos minutos chega-se quer ao centro de Lisboa, através do barco em Cacilhas, quer às praias da Costa da Caparica. 

Trata-se de uma oportunidade para quem procura viver num T3 com luz, vista rio e localização central, conciliando a proximidade à capital com a qualidade de vida da Margem Sul. O apartamento encontra-se em bom estado, embora ofereça também potencial de atualização, ideal para quem pretenda personalizar a habitação ao seu gosto, seja para residência própria ou como investimento num mercado com elevada procura. 

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ABP: 76 m2

ABD: 8 m2

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3-Bedroom Apartment in Almada | River View | Excellent Location

This 3-bedroom apartment is located on Rua João Luís da Cruz, in Almada, in a green and peaceful area just five minutes’ walk from Cacilhas and the ferry connection to Lisbon. With dual orientation (east and west), the property enjoys excellent sunlight throughout the day and offers an open, unobstructed view over the Tagus River, creating a bright and pleasant atmosphere in every room.

The interior features an entrance hall that conveniently separates the social and private areas. The living room is spacious, filled with natural light, and boasts a stunning river view. The elongated kitchen offers plenty of storage, a dining area, and unobstructed views. The three bedrooms are generously sized, with two of them providing direct access to a balcony. The property also includes a full bathroom with bathtub, wooden flooring in the bedrooms, tile flooring in the remaining areas, and aluminum window frames that maximize natural light.

The building, with only four floors, is well integrated into a setting with green spaces and a nearby playground, and it benefits from easy public parking in the surrounding streets. Location is one of the strongest assets of this property: all types of shops and services are at your doorstep, public transport options abound (including buses and the Metro Sul do Tejo), and within minutes you can reach either the center of Lisbon via the Cacilhas ferry or the beaches of Costa da Caparica.

This is a unique opportunity for those seeking a 3-bedroom apartment with abundant light, river views, and a central location, combining proximity to Lisbon with the quality of life offered by the South Bank. The apartment is in good condition, while also presenting potential for updating, making it ideal for both a primary residence and an investment in a high-demand area.

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Gross Private Area (ABP): 76 m²

Gross Dependent Area (ABD): 8 m²