Apartamento T3 à venda em Vila Franca de Xira

Apartamento T3 em ótimo estado de conservação a 3 minutos do Centro de Vila Franca de Xira 

Descubra este luminoso e confortável apartamento T3, em excelente estado de conservação e pronto a habitar, localizado a 3 minutos do centro de Vila Franca de Xira.  

Situado num primeiro andar de um prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e comodidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Características do Apartamento:

✅ Sala ampla e acolhedora virada para a frente do prédio com muita luminosidade,
graças à ótima exposição solar e tamanho das janelas
✅ Três Quartos espaçosos
✅ Dois Hall, um na entrada e outro na zona dos quartos, o segundo com uma zona de
arrumos, proporcionando organização e praticidade.
✅ Cozinha semi-equipada 

✅ Ar condicionado na sala e num dos quartos
✅ Duas Casas de banho completas.
✅ Aproveitamento do sótão que é unicamente para usufruto desta fração, garantindo um espaço amplo extra para arrumação, com iluminação natural através das várias janelas existentes, contendo ainda neste piso um WC de serviço 

✅ Espaço de garagem* independente do prédio, mas pertencente a esta fração, encontra-se no exterior nas traseiras do mesmo, o acesso é feito por residentes, com dois pisos e no último um terraço com churrasqueira muito agradável para momentos de lazer, no RC contém ainda dois espaços para arrumos, um WC de serviço e um espaço para um carro   

✅ Na frente do prédio dispomos de um agradável jardim afeto unicamente ao usufruto dos moradores deste prédio

Área Bruta Privativa: 94 m² + área do terreno integrante 32 m²

Localização Privilegiada:

Este apartamento encontra-se numa zona com excelente infraestrutura, próxima de
comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias da região.


Supermercados nas proximidades:

* My Auchan

* Intermarché 

* Pingo Doce 

* Continente Modelo 

Educação  

* Escola Básica nº. 4 de Vila Franca de Xira

Natureza

*Parque Urbano de Vila Franca de Xira    

 

Próximo dos principais acessos Rodoviários e Transportes Públicos para Lisboa
* Estrada Nacional 10 (Vila Franca de Xira - Sacavém)
* A1 (Ligação Porto a Lisboa)

Além disso, a proximidade com transportes públicos e zonas verdes faz deste apartamento uma excelente opção para quem procura viver numa zona tranquila às portas de Lisboa com mobilidade e qualidade de vida.

Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar!  

*Garagem não averbada na documentação (mas está em processo de averbamento na caderneta predial, processo em fase de conclusão).   

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3-Bedroom Apartment in Excellent Condition, Just 3 Minutes from the Center of Vila Franca de Xira

Discover this bright and comfortable 3-bedroom apartment, in excellent condition and move-in ready, located just 3 minutes from the heart of Vila Franca de Xira.

Situated on the first floor of a building without an elevator, this property stands out for its functionality and comfort—ideal for both personal residence and investment.

Apartment Features:

✅ Spacious and cozy living room facing the front of the building, with plenty of natural light thanks to excellent sun exposure and large windows

✅ Three generous bedrooms

✅ Two hallways — one at the entrance and another in the bedroom area, the latter with built-in storage space, offering organization and practicality

✅ Semi-equipped kitchen

✅ Air conditioning in the living room and in one of the bedrooms

✅ Two full bathrooms

✅ Exclusive use of the attic, providing a large extra storage area with natural light from several windows. This level also includes a guest WC

✅ Garage space (not inside the building but assigned to this unit), located at the rear of the property. Access is restricted to residents and includes two floors:

– The top floor features a lovely terrace with a barbecue, ideal for leisure time

– The ground floor has two storage rooms, a guest WC, and space for one car

✅ In front of the building, there’s a pleasant garden designated exclusively for use by the residents of this building

Gross Private Area: 94 m² + 32 m² of attached land area

Prime Location:

The apartment is in an area with excellent infrastructure, close to shops, services, and with quick access to the region’s main roads.

Nearby Supermarkets:

• My Auchan
• Intermarché
• Pingo Doce
• Continente Modelo

Education:

• Primary School No. 4 of Vila Franca de Xira

Nature & Leisure:

• Vila Franca de Xira Urban Park

Excellent Road & Public Transport Connections to Lisbon:

• National Road 10 (Vila Franca de Xira – Sacavém)
• A1 Motorway (Porto to Lisbon connection)

In addition, the proximity to public transport and green areas makes this apartment an excellent option for those seeking to live in a quiet area at Lisbon’s doorstep, with both mobility and quality of life.

Schedule your visit today and discover your next home!

*Garage not yet registered in the official documentation (currently in the final phase of the registration process in the land registry).