Apartamento T3 em Porto com elevador

Apartamento T3 com Terraço e Vista Deslumbrante

Descubra este magnífico apartamento T3 de três frentes, orientado a Sul/Poente/Norte, último piso, que oferece uma luminosidade natural excepcional ao longo de todo o dia. 

Com um generoso Terraço de 33 m² este apartamento convida a desfrutar de momentos únicos ao ar livre, com uma vista desafogada e um pôr do sol verdadeiramente inesquecível. Ideal para quem valoriza a tranquilidade, o conforto e um ambiente de luz natural abundante. 

Constituído por sala comum com 45m2 com Lareira e acesso ao terraço, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado (usados em bom estado) com despensa e lavandaria, também com acesso ao terraço, três quartos, sendo um suite com casa de banho completa com banheira de hidromassagem e com janela com luz directa, todos com roupeiro embutido, casa de banho completa de apoio aos dois quartos completamente renovada com base de chuveiro e janela com luz directa e um wc social que está transformado em arrumo mas que pode retornar à sua origem dado que possui toda a canalização, no corredor da área privada temos também um roupeiro para arrumação. 

✅ Cozinha equipada com Placa, Forno, Micro-Ondas, Exaustor, Frigorífico Combinado (usados das marcas Siemens e Bosch);

✅Aquecimento central completo;

✅ Estores eléctricos;

✅Vidros Duplos e Caixilharia Dupla com vidros duplos em todos os quartos;

✅Pavimento em madeira maciça de Afisélia;

✅ Terraço temos 2 Toldos Eléctricos e o Pavimento em Deck de compósito;

✅ 2 lugares de garagem e um arrumo na cave. lugares de garagem e um arrumo na cave. 

✅Condomínio tem um Jardim Privado de 1200 m2 para uso exclusivo dos Condóminos. 

As divisões são amplas e bem distribuídas, permitindo uma vivência harmoniosa e funcional. A excelente exposição solar garante um ambiente acolhedor e energeticamente eficiente, perfeito para toda a família. 

Situado numa zona calma e bem servida de acessos, este apartamento é a combinação ideal entre privacidade, qualidade de vida e proximidade com os principais serviços. 

✅ Comodidades: 

Transportes eficientes com várias linhas de autocarro e metro a menos de 12 min a pé. 

Supermercado, padarias, farmácia e centro comercial a alcance a pé. 

✅ Outros Serviços: 

Posto de combustível com carregamento EV, escolas e assistência médica/veterinária
nas redondezas incluindo o Hospital da Prelada. 

✅ Acessos Rodóviarios: 

VCI e A20 (CRIP) – excelente conexão à rede norte/sul e ao resto da AMP. 

Valor do IMI: 346,16 € Anual 

Condomínio: 76€ mensal 

OBS: 

- As áreas indicadas são as indicadas na planta cotada do apartamento e medidas no local.

- Os clientes interessados deverão fazer-se acompanhar de um documento de identificação na visita.
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EN

3-Bedroom Apartment with Terrace and Stunning Views

Discover this magnificent three-bedroom apartment with three south/west/north-facing sides, on the top floor, offering exceptional natural light throughout the day.

With a generous 33 m² terrace, this apartment invites you to enjoy unique moments outdoors, with panoramic views and truly unforgettable sunsets. Ideal for those who value tranquility, comfort, and an environment with abundant natural light.

Comprising a 45m² living room with a fireplace and access to the terrace, a kitchen equipped with a stovetop, oven, extractor fan, microwave, and a refrigerator (used in good condition), a pantry, and a laundry room, also with access to the terrace. Three bedrooms, one of which is a suite with a full bathroom with a whirlpool tub and a window with direct light, all with built-in wardrobes. A fully renovated bathroom adjoins the two bedrooms, complete with a shower tray and a window with direct light. A guest bathroom that has been converted into storage but can be restored as it has all the plumbing. There is also a wardrobe in the hallway of the private area for storage.

✅ Kitchen equipped with a stove, oven, microwave, hood, and refrigerator (used Siemens and Bosch);

✅ Full central heating;

✅ Electric blinds;

✅ Double glazing and double-glazed windows in all rooms; ✅ Solid Afisélia hardwood flooring;

✅ Terrace with 2 electric awnings and a composite deck floor;

✅ 2 parking spaces and a storage room in the basement.

✅ The condominium has a 1,200 m² private garden for the exclusive use of residents.

The rooms are spacious and well-distributed, allowing for a harmonious and functional living experience. Excellent sun exposure ensures a welcoming and energy-efficient environment, perfect for the whole family.

Located in a quiet area with good access, this apartment is the ideal combination of privacy, quality of life, and proximity to major services.

✅ Amenities:

Efficient transportation with several bus and subway lines less than a 12-minute walk away.

✅ Supermarket, bakeries, pharmacy, and shopping center within walking distance.

✅ Other Amenities:

Gas station with EV charging, schools, and medical/veterinary care

nearby, including Prelada Hospital.

✅ Road Access:

VCI and A20 (CRIP) – excellent connection to the north/south highway network and the rest of the AMP.

IMI: 346,16€ annually

Condominium Fee: 76€ monthly

NOTE:

- The areas indicated are those indicated on the apartment's floor plan and measured on site.

- Interested clients must bring identification with them when visiting. 

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FR

Appartement 3 chambres avec terrasse et vue imprenable

Découvrez ce magnifique appartement de trois chambres, exposé sud, ouest et nord, situé au dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Doté d'une généreuse terrasse de 33 m², cet appartement vous invite à profiter de moments uniques en plein air, avec vue panoramique et couchers de soleil inoubliables. Idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité, le confort et une luminosité naturelle abondante.

Il comprend un séjour de 45 m² avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine équipée de plaques de cuisson, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur (en bon état), un cellier et une buanderie, également avec accès à la terrasse. Trois chambres, dont une suite avec salle de bain complète avec baignoire balnéo et fenêtre à lumière directe, sont toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain entièrement rénovée, avec receveur de douche et fenêtre à lumière directe, est attenante aux deux chambres. Une salle de bain d'invités a été transformée en rangement, mais peut être restaurée grâce à la plomberie complète. Une armoire de rangement se trouve également dans le couloir de l'espace privé.

✅ Cuisine équipée d'une cuisinière, d'un four, d'un micro-ondes, d'une hotte et d'un réfrigérateur (d'occasion Siemens et Bosch) ;

✅ Chauffage central complet ;

✅ Stores électriques ;

✅ Double vitrage et fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces ; ✅ Parquet massif Afisélia ;

✅ Terrasse avec 2 stores électriques et un plancher composite ;

✅ 2 places de parking et un débarras au sous-sol.

✅ La copropriété dispose d'un jardin privé de 1 200 m² à l'usage exclusif des résidents.

Les pièces sont spacieuses et bien distribuées, offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. L'excellente exposition au soleil garantit un environnement chaleureux et économe en énergie, idéal pour toute la famille.

Situé dans un quartier calme et facilement accessible, cet appartement allie idéalement intimité, qualité de vie et proximité des principaux services.

✅ Commodités :

Transports efficaces avec plusieurs lignes de bus et de métro à moins de 12 minutes à pied.

✅ Supermarché, boulangeries, pharmacie et centre commercial accessibles à pied.

✅ Autres commodités :

Station-service avec borne de recharge pour véhicules électriques, écoles et centres médicaux et vétérinaires à proximité, dont l'hôpital Prelada.

✅ Accès routier :

VCI et A20 (CRIP) – excellente connexion au réseau autoroutier nord-sud et au reste de l'AMP.

IMI: 346,16€par an

Charges de copropriété : 76 € par mois

REMARQUE :

- Les superficies indiquées sont celles indiquées sur le plan de l'appartement et mesurées sur place.

- Les clients intéressés doivent présenter une pièce d'identité lors de la visite.