Apartamento T2 à venda em Porto

Lordelo do Ouro e Massarelos

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800 000 €

Venda
id. 120741332-27

104 m²

2

3

A

Descrição

APARTAMENTO T2 EXCLUSIVO COM DUAS SUITES E JARDIM 124 M2

 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – DESIGN – FUNCIONALIDADE - CONFORTO 

PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

O condomínio residencial PAULO DIAS NOVAIS 45 contempla 7 apartamentos - 1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do porto

A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias

O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (t2 e t3) e 4 lugares (t4 duplex).

Ao comprar este apartamento estará a investir num imóvel único, aliando a localização premium a uma vivência num espaço pensado ao pormenor.

O imóvel distribui-se da seguinte forma:

  • Hall de entrada
  • Sala de jantar/estar integrada à cozinha em open space 
  • WC serviço
  • Duas Suites

Todas as divisões com acesso direto ao jardim de 124 m2.

Box com 2 lugares com 25m2.

Materiais e Acabamentos de Excelência.

 

Obra iniciada em Dezembro de 2024, com conclusão prevista para Junho de 2026.

PARA OBTER INFORMAÇÕES MAIS DETALHADAS, POR FAVOR, CONTACTE-ME. 

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ENGLISH


EXCLUSIVE 2 BEDROOM APARTMENT WITH TWO SUITES AND 124 M2 GARDEN

PRIVILEGED LOCATION – DESIGN – FUNCTIONALITY – COMFORT  

 

PAULO DIAS NOVAIS 45 is a residential condominium with a distinctly contemporary style, next to Avenida da Boavista, under construction on an 800 m2 plot, located in the block of Ruas Correia de Sá and Paulo Dias Novais, 200 meters away from Avenida Marechal Gomes da Costa.  

 

The PAULO DIAS NOVAIS 45 residential condominium includes 7 apartments - 1 T2, 5 T3 and 1 T4 duplex (penthouse with jacuzzi). The apartments, with east/west orientation, combine design, comfort and functionality, aimed at a public that prefers to live in the most prestigious residential area of ​​Porto, next to Av. Marechal Gomes da Costa and in the surroundings of Parque da Cidade, Foz, the Catholic University and the best schools in Porto.

The excellent public transport network available, particularly the Metro Bus, places the condominium just a few minutes from the Boavista roundabout, the city center, Foz and the beaches.  

The building has a basement with boxes with 2 spaces per apartment (t2 and t3) and 4 spaces (t4 duplex).  

When purchasing this apartment you will be investing in a unique property, combining a premium location with an experience in a space designed down to the smallest detail

The property is distributed as follows: 

  • Entrance hall 
  • Dining/living room integrated into the open space kitchen  
  • Social WC 
  • Two Suites

All rooms have direct acess to the 124 m2 garden.

Box with 2 parking places measuring 25m2. 

High quality finishes


Work started in December 2024, with completion scheduled for June 2026. 

FOR MORE DETAILED INFORMATION, PLEASE CONTACT ME.

 Ver menos 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²104
Área Bruta m²253
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²104
Quartos2
Ano de Construção2026
PisoR/C
WC/Casas de banho3
ElevadorSim
Estacionamento2 Lugares
Carregamento de Carros ElétricosSim

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética A

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Mapa

Mapa 120741332-27

Características

Terraço
Jardim
Aquecimento
Arrecadação
Sistema de Segurança
Energias Renováveis
Ar Condicionado
Urbano
Cozinha Equipada
Perto de Transportes Públicos
Localização
Garagem C/ Portão Automático
Chão em Madeira Maciça
Painés Solares
Estilo Contemporâneo
Em Construção
Centro da Cidade
Perto de Autoestrada
Perto da Igreja
Perto de Escola(s)
Perto de Ginásio
Perto de Hospital
Perto de Centro de Congressos
Perto de Lojas
Perto de Jardim
Perto de Praia
Perto de Mar
Sul
Oeste
Internet
Água
Com Rede Informática
Electricidade
Saneamento Básico

Divisões

Cozinha
Sala Comum
Suite
Suite
W.C. de Serviço
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
800 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
2679.3

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.