Moradia T3 à venda em Matosinhos

São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

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530 000 €

Venda
id. 120741358-6

215 m²

3

3

NC

Descrição

Moradia T3+2 à venda em São Mamede de Infesta

 Esta encantadora moradia combina o charme do estilo tradicional português com toques contemporâneos, num ambiente acolhedor e funcional. 

O interior reflete a história da construção original, com madeiras reaproveitadas e colunas em pedra que mantêm viva a sua autenticidade. O pavimento em madeira reforça a sensação de conforto e elegância, criando uma atmosfera envolvente em cada divisão. 

🏠 Rés-do-chão:

• Hall de entrada espaçoso
• Cozinha totalmente equipada
• WC de serviço
• Sala de estar e jantar com áreas generosas
• +1 utilizado como brinquedoteca – espaço versátil para escritório, estúdio ou
quarto extra
• Lavandaria
• Varanda
• Jardim privativo
• Garagem

Primeiro andar:

• Suíte com banheira
• Dois quartos com roupeiros embutidos
• Closet extra no hall dos quartos
• Casa de banho completa com lavatório duplo e base de duche
• Varanda 

📐 O projeto de reconstrução foi cuidadosamente desenvolvido por arquitetos e
engenheiros, respeitando a essência da casa e modernizando-a com atenção aos
detalhes. A moradia foi totalmente intervencionada, incluindo revestimento a
capoto.

🌟 Destaques do imóvel: 

Aquecimento central e lareira — conforto em todas as estações
• Excelente exposição solar e abundância de luz natural
• Sistema de alarme instalado para maior segurança
• Jardim ideal para momentos ao ar livre — perfeito para refeições
• Ponto de carregamento para carros elétricos

📍A moradia encontra-se numa zona residencial tranquila, mas com acesso rápido a tudo o que precisa no dia a dia.

• Excelentes acessos: N14, A4 e Via Norte
• Apenas 460 metros da Estação Ferroviária de São Mamede de Infesta
• Comércio, serviços, escolas e transportes a menos de 1,5 km
• A poucos minutos do centro do Porto 

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade, conforto e charme, sem abdicar da proximidade à cidade.  

Para mais informações, contacte e informe a referência: 120741358-6
Nota 1: Os clientes compradores deverão apresentar documento de identificação aquando da visita;
Nota 2: A área útil indicada corresponde á área bruta privativa constante da caderneta predial;
Nota 3: Ano de construção corresponde a ano de inscrição na matriz predial.   

Detalhes

Área Bruta Privativa m²215
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²179
Área Útil m²232
Quartos3
Ano de Construção2013
Piso- -
WC/Casas de banho3
ElevadorNão
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética NC

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Mapa

Mapa 120741358-6

Divisões

Casa de Banho
5,40m2 m²
Cozinha
12m2 m²
Escritório
8m2 m²
Garagem
11m2 m²
Hall
12,3m2 m²
Lavandaria
2,5m2 m²
Outros
15,5m2 m²
Quarto
12,2m2 m²
Quarto
16,7m2 m²
Sala de Estar
28,5m2 m²
Suitecasa de banho com 4m2
17,10m2 m²
Varanda
6m2 m²
W.C. de Serviço
3m2 m²
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
530 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
1775.04

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.