Moradia - T4 - Venda - Pedrouços, Maia


MAGNÍFICA MORADIA T4 “ESTILO ITALIANO"

Pedrouços, Maia
ID: 120781113-2
Total de Assoalhadas
9
Quartos
4
Casas de Banho
4
Total m²
630
Tam. do Lote (m²)
1.386
Ano Construção
1996
Português
Disclaimer:
A tradução da descrição do imóvel foi feita com o serviço Google Translate o que não garante a precisão do resultado. A tradução pode não ser exactamente o que está na língua original.
Integrou na publicação da revista “DESIGN E ARQUITETURA” em Julho/Agosto de 2007
Propriedade de Luxo situada em excelente localização.
Zona com muita tranquilidade e em simultâneo muito próximo (2km) do Hospital de S.João, Polo Universitário, do Instituto de Oncologia, de rápido e fácil acesso à circunvalação e vias rápidas, etc
Este imóvel, caracteriza-se por ter sido construído com pormenores de requinte e qualidade, pensados nos mínimos detalhes. Toda a caixilharia é em alumínio na cor verde-garrafa com vidro duplo e os elementos em madeira são em Carvalho Francês (soalho, portas, rodapés, etc)
Entrando na habitação ao nível do 1º piso, deparamo-nos com o Hall de entrada, sendo que em frente se situa o acesso à cozinha/copa/despensa, à esquerda acesso à sala de estar, biblioteca e sala de jantar e à direita acesso aos quartos. Temos ainda a escada de acesso ao piso térreo, onde podemos encontrar um generoso espaço de lazer.
Começando pela esquerda, encontramos uma ampla e aconchegante sala de estar com lareira e que no mesmo alinhamento mas em direcções opostas, nos permite aceder através da abertura de largas portas de correr em madeira de Carvalho, à esquerda, a um bem estruturado espaço destinado a sala de leitura (biblioteca), com móveis em madeira de Carvalho com patine branca, com iluminação interna e à direita a uma espaçosa sala de jantar.
Tendo acesso directo à cozinha pela sala de jantar, podemos usufruir de uma cozinha bem planeada, com móveis em Post-Forming Branco Brilho e pormenores em Lacado Preto Brilho, complementada pela zona destinada à copa. Revestimentos em cerâmicas nos tons de branco/cinza.
Em direcção aos quartos, temos no hall de quartos uma sala de banho completa e acesso à suite master, onde é possível usufruir de uma sala de leitura, uma sala de banho com banheira redonda de hidromassagem e coluna de hidromassagem e generosa bancada em mármore com 2 lavatórios e por debaixo, móveis lacados a preto brilho, espaçoso quarto e requintado closet combinando o efeito de wengué com patine branca e vidro fosco. Para concluir o conforto, coluna de ar condicionado.
Como segundo quarto, temos outra suíte, ampla, com roupeiro de 3 portas e sala de banho completa.
Como terceiro quarto, temos também amplo espaço e generoso roupeiro com 4 portas.
Ainda no hall de entrada, existe uma pequena sala de banho com decoração de belo efeito, composta por parede frontal em espelho, outra parede em pedra de xisto, um lavatório ½ lua em vidro e uma misturadora cromada de secção rectangular saída do tecto.
Passando ao piso de baixo, em frente e à direita, é possível usufruir de bem distribuídos espaços destinados a criar os seguintes ambientes: leitura, jogos de mesa (cartas, dominó, etc), sala de estar/tv com recuperador de calor de 2 faces, sala com mesa de bilhar (não incluído), generoso bar e adega, suíte para empregada e acesso à garagem. De destacar a adega, a iluminação do bar, o efeito do tampo composto por três camadas de vidro sendo que o do meio sobressai com o seu efeito de vidro estilhaçado, protegidos nos topos com perfil metálico e o recuperador de calor de dupla face.
À esquerda, separada por vidro, temos a piscina interior de belo efeito, com o tecto a acompanhar os contornos da mesma, com desumidificadores e aquecimento interno (pelo tecto). Daí podemos aceder ao balneário e casa das máquinas (filtro da piscina, rega programada, 2 caldeiras, cilindro de recurso e um limpa piscinas portátil tipo corta-relva), assim como ao exterior.
No exterior, é possível usufruir de espaços ajardinados, kids place, barbecue e logradouro

Características:

Estilo Italiano
Italiano
Garagem
Jardim
Piscina
Vistas Exteriores
Chão em Madeira Maciça
Despensa
Lareira
Porta Automática
Local sossegado
Perto da Auto-Estrada
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Aquecimento

Eficiência Energética

Avaliação Energética é o índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e terá contas de energia mais baixas.
Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da Agência RE/MAX. Devem ser consideradas verdadeiras não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.
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