Apartamento T4 à venda em Vila Nova de Gaia

Apartamento T5 de luxo com box para 6 carros, na zona histórica de Santa
Marinha, Vila Nova de Gaia

• Fabuloso e luxuoso apartamento com 235,12 m² de área privativa e 109,30 de área dependente (box com 98,50m² e varanda com 10,80 m²), construído com materiais de qualidade superior e excelentes acabamentos, encontra-se num estado irrepreensível fruto do cuidado e estima com que a atual e única proprietária sempre o tratou.  
• O apartamento está inserido no 2º e último andar de um prédio com condomínio fechado e com uma habitação por piso, o que confere total privacidade a quem nele habita.  
• Com duas frentes voltadas a nascente e poente, garante uma excelente luminosidade diária e umas vistas deslumbrantes para os centros históricos das cidades do Porto e Vila Nova de Gaia.
• Encontra-se localizado numa zona tranquila, mas com ligações fáceis e rápidas aos locais mais emblemáticos das cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, complementadas com a futura estação de metro do Candal da linha Rubi, que se encontra em fase de execução.
• Nas proximidades e a escassos minutos, encontram-se, o Arrábida Shopping, Ponte da Arrábida, Marina da Afurada, Cais de Gaia, Caves do Vinho do Porto, Ponte D. Luís I, Jardim do Morro, o histórico Mosteiro da Serra do Pilar, o El Corte Inglês e a apenas a 3,5km fica uma linha de praias limpas com mais de 10 Km. 

Caraterísticas e detalhes do apartamento:

• Amplo hall de entrada com arrumos e espaço multiusos.  
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens (frigorifico americano, máquina de lavar loiça, placa, forno, exaustor e micro-ondas).
• Lavandaria com tanque e máquinas de lavar e secar roupa.
• Espaçosa sala de estar e jantar com um fantástico recuperador de calor.  
• Varanda com de 10,80 m² que percorre toda a sala e cozinha.  
• Duas suites com closet e três quartos com amplos roupeiros embutidos.  
• 5 casas de banho completas.  
• Garagem box com 98,50 m2 com capacidade para 6 carros, com armários de arruação, portão automático e sistema de alarme Prosegur.  
• Arrecadação separada da garagem.   
• Todo o apartamento possui amplas janelas duplas com caixilharia de vidros duplos com corte térmico e estores elétricos termo acústicos, proporcionando uma excelente iluminação natural, insonorização e conforto. 

Equipamento do apartamento:

• Sistema de som em todos os compartimentos  
• Caldeira Aquecimento Central   
• Pré-instalação de Ar Condicionado  
• Recuperador de calor Hergom  
• Sistema de aspiração central  
• Dois sistemas de alarme Scuritas e Prosegur  
• Vídeo porteiro  
• Banheira e coluna de hidromassagem  
• Amplo portão de acesso à garagem box com comando 

Outros equipamentos no edifício e condomínio:

• Rampa para pessoas com mobilidade reduzida. 
• Elevador panorâmico com saída exclusiva para o apartamento. 
• Painéis solares térmicos. 
• Sala de condomínio Ginásio. 
• Zonas ajardinadas e bem cuidadas. 
• 2 barbecues. 
• Detetores e extintores de incendio. Amplo portão de acesso ás garagens box, com comando à distância 

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EXCELENTE OPORTUNIDADE DE COMPRAR UM APARTAMENTO MODERNO E ELEGANTE!!! 

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Luxury 5 bedroom apartment with garage for 6 cars in the historic area of ​​Santa
Marinha, Vila Nova de Gaia

Description: 

• Fabulous and luxurious apartment with 235.12 m² of private area and 109.30 of dependent area (box with 98.50 m² and balcony with 10.80 m²), built with top quality materials and excellent finishes, it is in impeccable condition as a result of the care and esteem with which the current and sole owner has always treated it. 
• The apartment is located on the 2nd and top floor of a gated community building
  with one house per floor, which gives total privacy to those who live there. 
• With two fronts facing east and west, it guarantees excellent daily light and
  stunning views of the historic centers of the cities of Porto and Vila Nova de
  Gaia. 
• It is located in a quiet area, but with easy and fast connections to the most
  emblematic places in the cities of Porto and Vila Nova de Gaia, complemented by
  the future Candal metro station on the Rubi line, which is in the execution
  phase. 
• Nearby and just a few minutes away, you will find Arrábida Shopping, Arrábida
  Bridge, Afurada Marina, Cais de Gaia, Port Wine Cellars, D. Luís I Bridge,
  Jardim do Morro, the historic Serra do Pilar Monastery, El Corte Inglês and
  just 3.5 km away is a line of clean beaches stretching for over 10 km. 

 

Apartment features and details: 

• Large entrance hall with storage and multipurpose space. 
• Fully equipped kitchen with Siemens appliances (American fridge, dishwasher, stove, oven, extractor fan and microwave). 
• Laundry with tank and Miele and Balay washers and dryers, respectively. 
• Spacious living and dining room with a fantastic wood burning stove. 
• 10.80 m² balcony that runs along the entire living room and kitchen. 
• Two suites with walk-in closets and three bedrooms with large built-in wardrobes. 
• 5 full bathrooms. 
• 98.50 m2 garage with capacity for 6 cars, with street lockers, automatic gate and Prosegur alarm system. 
• Storage room separate from the garage. 
• The entire apartment has large double windows with double-glazed frames with thermal break and electric thermo-acoustic blinds, providing excellent natural lighting, acoustic insulation and comfort. 

Apartment equipment: 

• Sound system in all compartments 
• Boiler 
• Central Heating 
• Pre-installation of Air Conditioning 
• Hergom stove 
• Central vacuum system 
• Two Scuritas and Prosegur alarm systems 
• Video intercom 
• Bathtub and hydromassage column 
• Large gate for access to the garage box with remote control 

 Other equipment in the building and condominium: 

• Ramp for people with reduced mobility. 
• Panoramic elevator with exclusive exit to the apartment. 
• Solar thermal panels 
• Condominium room 
• Gym 
• Well-kept landscaped areas 
• 2 barbecues 
• Fire detectors and extinguishers 
• Large gate for access to garages, with remote control 

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