Terreno em Torres Novas com 7 600 m²

 🌿 Vinha Tradicional com Potencial de Rega Autónoma e Excelente Exposição Solar 🌞
📍
[Latitude: 39°32'26.20"N | Longitude: 8°29'13.10"W] 

Instalada de forma harmoniosa num vale fértil, junto à Ribeira de Pé de Cão, esta vinha apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um terreno produtivo, bem cuidado e com potencial para sistema de rega autónomo a energia solar. 

📝 Descrição Geral:  

• Vinha com cerca de 40-50 anos, situada a apenas 50 metros da estrada municipal, acessível por caminho em terra batida (3,5m de largura, em bom estado). 
• Compasso de plantação: 2,5m entre ruas x 1,25m entre cepas, com orientação Leste-Oeste e poucas falhas. 
• 2000 metros lineares de parreiras em terreno praticamente plano (desnível <3m). 
• Castas autóctones:  
• Tintas: Touriga, Castelão, Trincadeira 
• Brancas: Arinto, Fernão Pires  

🌱 Características do Solo:  

• Solo argilo-calcário com pH neutro (pH 7) 

📌 Confrontações:  

• Norte: Ribeira de Pé de Cão, com vedação natural de arvoredo 
• Este: Muro de pedra junto à estrada de terra batida 
• Sul: Olival intensivo biológico com 20.000 m² 
• Oeste: Pequena horta com 1.700 m² 

💧 Recursos Hídricos e Rega:  

• Poço com 6m de profundidade, com acabamento em tijolo de burro e bom débito comprovado no verão: 15 m³/h durante 3 horas. 
• A ribeira corre 8 a 9 meses por ano, oferecendo uma fonte adicional de água. 
• Proximidade de poste elétrico (50 metros), ideal para ligação futura. 
• Projeto de rega solar iniciado:  
• 200metros de tubo secundário enterrado 
• 2000 metros de tubo de rega gota-a-gota instalados  

Ideal para pequenos produtores, enoturismo sustentável ou investimento agrícola com autonomia energética. 

📞 Para mais informações ou visita ao local, entre em contacto.