Apartamento T2 em Lagos com elevador

 T2 Espaçoso e Bem Localizado no Coração de Lagos – Excelente Oportunidade 

Situado na Rua Capitão Salgueiro Maia, Lote 11, numa zona residencial tranquila e bem
frequentada de Lagos, este apartamento T2 destaca-se pela sua localização estratégica, áreas generosas e elevado potencial de valorização. 

Inserido num prédio de 1988, muito bem conservado, com elevador, rampa de
acesso para pessoas com mobilidade reduzida e estacionamento à porta, o imóvel oferece conforto e acessibilidade, tanto para residência permanente como para investimento. 

Características do Apartamento  

• Tipologia T2 
• 91 m² de área total  
• Área Bruta Privativa: 84 m² 
• Varanda: 7 m²  
• 1.º andar com elevador 
• Duas frentes, proporcionando boa luminosidade e ventilação natural 
• Apartamento de construção sólida, em estado original, a necessitar de modernização 

Distribuição Funcional 

• Hall de entrada amplo, com roupeiro embutido 
• Sala de estar confortável e cozinha independente, ambas com acesso a uma varanda corrida virada para a frente 
• Dois quartos nas traseiras, ambos com janela e grandes roupeiros 
• Casa de banho completa, com banheira 
• Despensa com prateleiras, muito funcional para arrumação 

Envolvente e Localização 

A zona é desafogada, segura e bem servida, ideal para quem procura qualidade de vida no Algarve:  

• Proximidade de supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde e comércio local 
• A poucos minutos do centro histórico de Lagos 
• Fácil acesso às praias icónicas da região (Praia do Pinhão, Meia Praia, Praia Dona Ana, Praia do Camilo) 
• Bons acessos rodoviários e proximidade da Marina de Lagos 
• Forte procura por parte de residentes, reformados estrangeiros e investidores 

Potencial de Investimento 

Este apartamento é uma excelente oportunidade de personalização, permitindo
modernizar ao gosto do novo proprietário e aumentar significativamente o seu
valor de mercado. Ideal para:  

• Habitação própria permanente 
• Segunda residência 
• Investimento para arrendamento de longa duração ou turístico (conforme enquadramento legal) 

Se é do seu interesse, marque a sua visita e venha visitar, cá estarei para a/o receber.

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 Spacious 2-Bedroom Apartment in a Prime Residential Area of Lagos – Algarve 

Located on Rua Capitão Salgueiro Maia, Lote 11, in a quiet and well-regarded residential
area of Lagos, this 2-bedroom apartment offers generous interior spaces, excellent accessibility, and strong potential for value appreciation. 

The property is part of a well-maintained building from 1988, equipped with a lift,
wheelchair access ramp, and street-level parking directly in front of the building — features that add both comfort and long-term appeal. 

Property Highlights 

• 2-bedroom apartment (T2) 
• Total area: 91 sqm  
• Private Gross Area: 84 sqm 
• Balcony: 7 sqm  
• First floor with lift 
• Dual aspect, ensuring good natural light and ventilation 
• Solid construction, in original condition, offering an excellent opportunity for renovation and customization 

Layout 

• Spacious entrance hall with built-in wardrobe 
• Comfortable living room and independent kitchen, both opening onto a long, continuous balcony at the front of the building 
• Two bedrooms at the rear, each with windows and large built-in wardrobes 
• Full bathroom with bathtub 
• Practical pantry/storage room with shelving 

Location & Surroundings 

The apartment is set in a pleasant, uncrowded and well-established neighborhood,
ideal for permanent living or long stays:  

• Close to supermarkets, schools, pharmacies, healthcare services and local shops 
• Just minutes from Lagos historic town centre 
• Easy access to some of the most renowned Algarve beaches, including Pinhão, Meia Praia, Dona Ana and Camilo 
• Near Lagos Marina, golf courses and main road connections 
• High demand area among international residents, retirees and investors 

Investment & Lifestyle Opportunity 

This property represents an excellent renovation project, allowing the future
owner to modernize and add value while tailoring the space to personal taste. 

Ideal for:  

• Permanent residence 
• Holiday home 
• Long-term rental investment (subject to local regulations) 

If it is ofinterest to you, schedule your visit and come by; I will be here to welcome
you.