Loja em Oeiras com 2 lugares de garagem

BEM-VINDO / WELCOME / BIENVENUE / WILLKOMMEN

Loja Comercial inserida no prestigiado Edifício Ciência II, no centro do Tagus Park, com rendimento e possibilidade de utilização própria num futuro próximo.

Situado em Porto Salvo - Oeiras, este parque empresarial de referência é o mais desenvolvido Parque de Ciência e Tecnologia em Portugal, em constante crescimento e valorização.

Rodeada de amplos espaços verdes e vista aberta, esta Loja tem 105 m2 e inclui 2 lugares de estacionamento.

Beneficia da proximidade de múltiplas actividades de empresas de referência nacionais e multinacionais, empresariais, institucionais, de lazer e de retalho, startups, cultura, eventos. O potencial de criação de sinergias empresariais é enorme e contribui para o desenvolvimento de todas as actividades, incluindo infraestruturas mútuas de apoio, como transportes, restaurantes, cafés, ginásio, clínica médica, espectáculos, arte urbana.

Possui contrato de arrendamento activo até fim de 2027, mas havendo a possibilidade de ficar desocupado mais cedo. poderá usufruir do espaço para a instalação da sua empresa.

Ao valor anunciado acresce IVA à taxa legal em vigor de 23%.

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WELCOME!

Commercial store located in the prestigious Edifício Ciência II, in the center of Tagus Park, with income and the possibility of using the space for your own company in the near future.

Located in Porto Salvo - Oeiras, this landmark business park is the most developed Science and Technology Park in Portugal, constantly growing and increasing in value.

Surrounded by wide green spaces and open views, this store measures 105 sqm and includes 2 parking spaces.

It benefits from proximity to multiple activities involving leading national and multinational companies, businesses, institutions, leisure and retail, startups, culture, and events. The potential for creating business synergies is enormous and enhances the development of all activities, including mutual support infrastructures such as transportation, restaurants, cafes, a gym, a medical clinic, concerts, and urban art.

The lease is active until the end of 2027, but with the possibility of early vacancy, you can use the space to establish your business.

VAT at the current legal rate of 23% is added to the advertised price.

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BIENVENUE!

Local commercial situé dans le prestigieux Edifício Ciência II, au cœur du Tagus Park, avec revenus et possibilité d'occuper l'espace prochainement.

Situé à Porto Salvo - Oeiras, ce parc d'affaires emblématique est le Parc Scientifique et Technologique le plus développé du Portugal, en constante croissance et valorisation.

Entouré de vastes espaces verts et offrant une vue dégagée, ce local commercial de 105 m² comprend deux places de parking.

Il bénéficie de la proximité de multiples activités impliquant des entreprises nationales et multinationales de premier plan, des commerces, des institutions, des loisirs et du commerce de détail, des startups, des activités culturelles et événementielles. Le potentiel de synergies commerciales est énorme et contribue au développement de toutes les activités, notamment grâce à des infrastructures de soutien mutuel, telles que des transports, des restaurants, des cafés, une salle de sport, une clinique médicale, des concerts et des expositions d'art urbain.

Le bail est valable jusqu'à fin 2027, mais avec une possibilité de vacance anticipée, vous pouvez utiliser cet espace pour y implanter votre entreprise.

La TVA au taux légal en vigueur de 23% est ajoutée au prix annoncé.

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WILLKOMMEN!

Geschäftslokal im prestigeträchtigen Edifício Ciência II, mitten im Tagus Park, mit attraktiven Renditechancen und der Möglichkeit, die Fläche in naher Zukunft zu erwerben.

Dieser richtungsweisende Gewerbepark in Porto Salvo – Oeiras ist der am weitesten entwickelte Wissenschafts- und Technologiepark Portugals und wächst stetig und gewinnt an Wert.

Umgeben von großzügigen Grünflächen und freiem Blick bietet dieses 105 m² große Geschäft zwei überdachte Parkplätze.

Es profitiert von der Nähe zu zahlreichen Aktivitäten, darunter führende nationale und multinationale Unternehmen, Geschäfte, Institutionen, Freizeit- und Einzelhandelsunternehmen, Start-ups, Kultur und Veranstaltungen. Das Potenzial für Geschäftssynergien ist enorm und trägt zur Entwicklung aller Aktivitäten bei, einschließlich der gegenseitig unterstützenden Infrastruktur wie Transport, Restaurants, Cafés, Fitnessstudio, Arztpraxis, Konzerten und urbaner Kunst.

Der Mietvertrag läuft bis Ende 2027. Bei vorzeitigem Auszug können Sie die Fläche für die Ansiedlung Ihres Unternehmens nutzen.

Zu den angegebenen Preisen kommt die gesetzliche Mehrwertsteuer von derzeit 23 % hinzu.

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