Apartamento T3 em Lisboa com 94 m²

Apartamento com 3 quartos com excelente exposição solar!!

Situado em Predio de traça antiga, numa zona de grande referencia junto á Estefania, ficando nas traseiras do hospital com o mesmo nome!

Janelas de vidros duplos em todas as divisoes, estores eléctricos, e cozinha totalmente equipada, porta blindada.

Dispõe de 2 frentes, tendo um corredor que distribui harmoniosamente a casa , tendo 3 quartos com uma excelente distribuição, sendo um deles em suite! 3º andar num prédio sem elevador, mas de facil acesso!

 Zona com todo o tipo de comércio, serviços e transportes ( Metro Anjos e Alameda / Linha Verde) , situada mesmo no coração da zona oriental de Lisboa.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO

• Últimos 3 recibos de vencimento
• Última declaração de imposto de renda e aviso de pagamento
• Declaração do empregador
• 2 meses de aluguer pagos antecipadamente e 2 meses de caução exigidos pelo senhorio

NOTA: Presença de um fiador (se relevante após análise)

**IMOVEL ISENTO DE LICENÇA DE UTILIZAÇÃO, CONSTRUÇÃO ANTERIOR A 1951**

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 3-bedroom apartment with excellent sun exposure!

Located in an old building, in a prestigious area near Estefania, behind the hospital of the same name!

Double-glazed windows in all rooms, electric blinds, fully equipped kitchen, reinforced door.

 It has 2 fronts, with a hallway that harmoniously distributes the house, with 3 bedrooms with an excellent layout, one of which is en suite! 3rd floor in a building without an elevator, but with easy access!

Area with all kinds of shops, services, and transportation (Anjos and Alameda Metro / Green Line), located right in the heart of eastern Lisbon.

 RENTAL CONDITIONS

• Last 3 pay stubs
• Latest income tax return and payment notice
• Employer's statement
• 2 months' rent paid in advance and 2 months' security deposit required by the landlord

NOTE:Presence of a guarantor (if relevant after review)

**PROPERTY EXEMPT FROM USE LICENSE, CONSTRUCTED BEFORE 1951**

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Appartement T3 avec une excellente exposition au soleil !

 Situé dans un immeuble ancien, dans un quartier prestigieux près d'Estefania, derrière l'hôpital du même nom !

Fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces, stores électriques, cuisine entièrement équipée, porte blindée.

 Il dispose de deux façades, avec un couloir qui distribue harmonieusement la maison, avec 3 chambres très bien agencées, dont une en suite ! 3ème étage dans un immeuble sans ascenseur, mais avec un accès facile !

 Quartier avec toutes sortes de commerces, services et transports (métro Anjos et Alameda / ligne verte), situé en plein cœur de la zone est de Lisbonne.

CONDITIONS DE LOCATION

• 3 derniers bulletins de salaire
• Dernière déclaration d'impôt sur le revenu et avis de paiement
• Déclaration de l'employeur
• 2 mois de loyer payés d'avance et 2 mois de caution exigés par le propriétaire

Remarque: Présence d'un garant (si pertinent après analyse)

**IMMEUBLE EXEMPT DE LICENCE D'UTILISATION, CONSTRUIT AVANT 1951**

Licença de Utilização - isento