Trespasse em Lisboa com 130 m²

Venda de Trespasse – Restaurante Totalmente Equipado na Rua dos Anjos .Oportunidade Única em Arroios!!!

-Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na dinâmica zona dos Anjos/Arroios, uma das áreas mais vibrantes, multiculturais e em crescimento de Lisboa. Este trespasse oferece tudo o que um investidor ou empreendedor procura: localização estratégica, espaço amplo, contrato sólido, capacidade elevada e operação pronta a funcionar.

Situado na Rua dos Anjos, este restaurante especializado em pastas e gastronomia italiana conta com um contrato de arrendamento de 10 anos, dos quais ainda restam 8 anos, garantindo estabilidade e segurança ao negócio. O espaço dispõe de uma capacidade excecional para aproximadamente 120 lugares, um fator altamente valorizado numa zona de forte procura turística e residencial.

Totalmente equipado e mobilado, o negócio inclui todo o recheio, com destaque para equipamentos profissionais de cozinha, sistema completo de extração, maquinaria em pleno funcionamento e 5 unidades de ar condicionado, já instaladas e com as respetivas unidades exteriores aprovadas pelo condomínio , uma vantagem que reduz significativamente custos futuros e potencia imediato início de atividade.

O imóvel conta ainda com escritório, casa de banho privativa, e zona de staff bem estruturada, oferecendo condições ideais para gestão e operação diária. No exterior, existe a possibilidade de colocar duas mesas em explanada, garantindo visibilidade adicional e atratividade aos clientes de passagem.

Inserido numa zona residencial e comercial altamente procurada, o restaurante beneficia da excelente mobilidade de Arroios e Anjos, presença constante de turistas, moradores jovens, nómadas digitais e fluxo diário de transeuntes ,fatores que contribuem para um elevado potencial de faturação.Pontos-chave do investimento:

• Localização premium na Rua dos Anjos, zona em acelerada valorização
• Contrato de 10 anos, com 8 anos ainda por utilizar
• Espaço amplo com capacidade para ~120 pessoas
• Totalmente equipado e pronto a funcionar
• Inclui toda a maquinaria e recheio
• 5 unidades de ar condicionado já instaladas e autorizadas
• Escritório, casa de banho e área para staff
• Possibilidade de explanada (2 mesas)
• Forte potencial de retorno devido ao fluxo constante de público local e turístico
  
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