Apartamento T2 para arrendar em Amoreiras

EXCELENTE T2 SEMI-NOVO – 105,67M2 + Jardim 36m2 – Rua da Arrábida –Amoreiras - Campo de Ourique!

A 5 minutos a Pé ou a 500m do Liceu Francês, das Amoreiras e do Metro do Rato!

Construção de 2021, Semi-Novo, com Muito Charme, Qualidade e Bom Gosto!

Moderno e Agradável Apartamento de Três Assolhadas, pensadas ao “Pormenor”.

Prima pela Sobriedade, pela Original Distribuição dos Espaços e Acabamentos de Qualidade!

FANTÁSTICO T2 com 105,67m2 de Área Bruta Privativa, “SEMI-NOVO” e com Excelente exposição Solar.

Beneficia de um Agradável Jardim Privativo de 36 m2, de uso exclusivo da fração, inserido num simpático logradouro do edifício, com a área total de 302 m2, com limoeiros, laranjeiras, cedros e bambus. Situado nas agradáveis traseiras do edifício, que foi  recuperado e ampliado.

Lindo Apartamento, 3 Assoalhadas bem distribuídas, uma Agradável Sala Comum de 31 m2, com vista desafogada para os Jardins. * Suíte com imensa arrumação, roupeiro encastrado de 6 módulos e moderna casa de banho com banheira; * O segundo quarto também tem um roupeiro encastrado de 6 módulos. * Moderna Casa de Banho completa com Poliban. * Amplo hall do apartamento (12 m2), acesso a todas as assoalhadas.

Acabamentos:

* Porta de segurança Dierre. * Caixilharia com Vidros Duplos (corte térmico e acústico). Nas janelas da fachada das traseiras são utilizados estores orientáveis elétricos, enquanto na da rua principal são utilizadas portadas de madeira. * As Instalações Sanitárias têm as paredes revestidas com mármore polido (branco e Pele de Tigre), conjugado com pastilha de vidro e espelhos, sendo os pavimentos revestidos com grandes mosaicos cerâmicos de "betão" e as loiças sanitárias suspensas. * As carpintarias são lacadas de branco e cinza-claro mate, conjugadas com madeira de sucupira (natural e sintética). * Pavimento Flutuante laminado “sucupira”. * Cozinha Moderna, pavimento de mosaico hidráulico, bancada em pedra, móveis lacados a branco, está equipada com Placa, Forno, Exaustor e Esquentador.* Tectos falsos com projetores de luz embutidos. * Vídeo porteiro.

Composto por:

* Sala Comum de 31,03m2, amplas janelas com vista para o jardim e muita luz;

* Moderna Cozinha de 12,82 m2, acesso á escada de serviço, que dá para o Jardim.

* Suíte de 15,35m2, roupeiro encastrado de 6 módulos;

* Moderna Casa de Banho da Suíte, com 5,05 m2, completa com banheira;

* Quarto de 12,35m2, roupeiro encastrado de 6 módulos;

* Moderna Casa de Banho com 2,76m2, completa com poliban;

* Hall de entrada com 12m2, acesso a todas as assoalhadas.

 

É um segundo andar sem elevador, num Elegante e Bonito Prédio Integralmente Reabilitado e Ampliado.

Agradáveis e bonitas escadas comuns, de madeira maciça, (com claraboia de iluminação natural) para acesso ao piso de cada apartamento. 

A Rua da Arrábida e as ruas envolventes, o estacionamento é quase todo reservado aos residentes. 

*Disponível de Imediato! 

* Arrenda-se SEM Mobília e a MODERNA Cozinha, está equipada APENAS com Esquentador; Exaustor; Placa a Gás e Forno.

 

REQUISITOS PEDIDOS para Arrendamento:

* Com a outorga do Contrato de Arrendamento será devido o pagamento de 2 Rendas + 2 Rendas de Caução (equivalente a 4 Rendas);

** Demonstração de Capacidade Financeira através do Vínculo Laboral, Recibos de Vencimentos e IRS, tanto do INQUILINO e do FIADOR.

*** Fiador residente em Portugal.

**** Relação de Arrendamento pelo prazo de 3 anos efetivos.

***** Não se aceita animais.

 

Zona Servida de Todo o Tipo de Comércio Tradicional, Restaurantes, Cafés, Serviços e transportes.

No coração de Lisboa!

Campo de Ourique é considerado uma das melhores zonas para se viver em Lisboa por ter tudo o que se precisa sem haver necessidade de se deslocar de carro e a 10 minutos a pé do metro do largo do Rato.

Próximo da Escola Pedro Nunes, da Escola de Hotelaria e Turismo de Lisboa.

Se Gosta de Viver com:

“Qualidade, Conforto, Segurança e no Centro da Cidade!...

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 Licença de Utilização Parcial (496/UT-CML/2021), emitida em 28/09/2021, pela Câmara Municipal de Lisboa.

Licença de Utilização - 496/UT-CML/2021