Apartamento T4 à venda em Cascais

Oportunidade Imperdível - Escritório com rentabilidade garantida à venda no coração de Cascais

 

Está à procura de um negócio lucrativo no coração de uma das ruas mais movimentadas e icónicas da cidade de Cascais? 

 

Apresentamos este excelente espaço de afetação habitacional com uma área bruta privativa de 117,10m2, que atualmente encontra-se utilizado com um escritório, localizado na prestigiada Avenida 25 de Abril, em Cascais, uma rua de elevada circulação de turistas e residentes.

 

Com uma rentabilidade de 4%, este espaço possui um contrato de arrendamento de uma duração de 5 anos renováveis por iguais períodos, tendo este contrato renovado em 15 de Julho de 2025 e com data previsão de término a 14 de Julho de 2030 com uma renda mensal de 2500€.

 

O espaço possui uma sala open space, três gabinetes fechados, uma sala de reuniões, duas casas de banho sociais, uma mini copa e uma pequena arrecadação.

 

As necessidades de águas quentes sanitarias são satisfetas através de um sistema constituido por termoacumulador elétrico.

 

O espaço encontra-se muito próximo de qualquer tipo de comércio e serviços, dos acessos das Autoestradas A5 e A16 e do Terminal Rodoviário de Cascais e da Estação de Comboio de Cascais

 

Para agendamento de visita, agradecemos que seja marcado com maior antecedência de modo a não incomodar a atividade do arrendatário.

 

Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa

 

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Unmissable Opportunity - Office with guaranteed profitability for Sale in the heart of Cascais

 

Are you looking for a profitable business in the heart of one of the busiest and most iconic streets in the city of Cascais?

 

We present this excellent residential space with a private gross area of 117.10m2, which is currently used as an office, located on the prestigious Avenida 25 de Abril, in Cascais, a street with high traffic of tourists and residents.

 

With a anual yield of 4%, this space has a 5-year lease agreement renewable for equal periods, with this agreement having been renewed on July 15, 2025 and with an expected end date of July 14, 2030 with a monthly rent of €2,500.

 

This space has an open space room, three closed offices, a meeting room, two social bathrooms, a mini kitchen and a small storage room.

 

The hot water facilities works with a system consisting of an electric water heater.

 

The space is very close to all types of shops and services, access to the A5 and A16 highways and near to Cascais Bus Station and Cascais Train Station.

 

To schedule a visit, please schedule in advance so as not to disturb the tenant's activities.

 

Note: The information provided does not exempt your confirmation and cannot be considered binding.

 

 

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不容错过的机会—Cascais市中心出售盈利能力保证的办公室

 

您是否正在寻找位于卡斯卡伊斯市中心最繁华、最具标志性的街道之一的盈利投资？

 

我们为您呈现这处优质的住宅空间，其私人建筑面积为117.10平米，目前用作于办公室，位于卡斯卡伊斯著名的Avenida 25 de Abril，这条街道人流量大，游客和居民络绎不绝。

 

该办公空间的盈利率为4%，租赁协议为期5年，可续期5年，续期时间为2025年7月15日，预计到期日为2030年7月14日，月租金为2500欧元。

 

该办公空间设有一间开放式办公室、三间封闭式办公室、一间会议室、两间客用卫生间、一间小厨房和一间小型储藏室。

 

热水需求由一套电热水器系统满足。

 

该办公空间毗邻各类商店和服务设施，方便前往A5和A16高速公路、卡斯卡伊斯巴士总站和卡斯卡伊斯火车站。

 

如需预约参观，请提前预约，以免打扰租户的活动。

 

注意：所提供的信息并不免除您的确认，也不具有约束力。