Moradia T4 de luxo à venda em Lagoa de Albufeira

 🌊 Moradia Isolada na Lagoa de Albufeira – Viva com Conforto, Natureza e Tecnologia a 5 Minutos da Praia

Imagine acordar todos os dias com o som das aves e no conforto de uma casa inteligente.
Esta belíssima moradia isolada, de dois pisos, na Lagoa de Albufeira (Sesimbra), une elegância, inovação e natureza num lote generoso de 1.033 m², com uma área bruta de construção de 248 m² e área bruta privativa de 212.6 m². Um verdadeiro refúgio moderno para quem procura qualidade de vida.

🏡 Porquê, esta casa, para si? 

✅Localização privilegiada a poucos minutos da praia e da natureza envolvente 

✅Casa inteligente e sustentável, com domótica de última geração 

✅Espaços acolhedores, luminosos e funcionais, ideais para viver, trabalhar e receber amigos ou familiares

🪟 Uma casa que transforma o seu estilo de vida

Ao entrar, é recebido por um hall acolhedor com arrumação, que comunica com os diferentes espaços da casa. A zona social é dominada por uma sala ampla (43 m²) com lareira e recuperador de calor e grandes janelas de vidro, que oferecem grande luminosidade natural e uma vista maravilhosa para o jardim e piscina – um convite à tranquilidade. 

A cozinha moderna e funcional, com bancada em granito negro da marca Silestone, com arrumos, ilha central e acesso direto ao alpendre, está equipada para tornar cada refeição num momento especial. Ainda neste piso, encontra-se um escritório de 14,7 m², perfeito para teletrabalho ou como quarto adicional e uma casa de banho social. 

No piso superior, descubra dois quartos luminosos com vista para o jardim (um com varanda), com roupeiros embutidos e uma casa de banho elegante com duche. Existe ainda neste piso, uma suíte com closet, varanda e acesso direto a um magnífico terraço de 54,75 m² com balaustradas de vidro que oferecem um visual atrativo e moderno.

🌳Viva o exterior com conforto, privacidade e beleza

O exterior desta propriedade apresenta um belíssimo jardim em torno da habitação, estendendo-se até à zona de lazer, com deck cerâmico, piscina de água salgada e um alpendre com 31 m², com lava-loiça, parcialmente fechado com uma cortina de vidro amovível, ideal para refeições ao ar livre durante todo o ano.  

A moradia dispõe ainda de:

• Garagem com portão automático
• Lavandaria e estendal 
• WC com chuveiro 
• Chuveiro ao ar livre 
• Anexo com termoacumulador e equipamento de grooming 
• Pequeno canil

Características Especiais:

• Pavimento cerâmico, radiante, em todas as divisões, com reaproveitamento das AQS e com controlo por divisão. 
• Caixilharia com Isolamento Térmico e Acústico 
• Sala com colunas de som embutidas no teto da marca Bose 
• Termoacumulador elétrico e uma capacidade de 300L 
• 3 colectores solares planos com certificação “Solar Keymark” 
• Bomba de calor Panasonic com potência térmica de arrefecimento de 7kW e aquecimento 9kW
• Furo de água com bomba que abastece a lavandaria e sistemas de rega 
• Rega automática por setores distintos – sensores controlam a necessidade de rega por setores. 
• Pré-instalação de ar-condicionado 
• Água Alcalina Ionizada - ionizador da Chanson com touch-screen na cozinha 
• Sensores de inundação com corte de água automático 

🤖 Tecnologia e Sustentabilidade ao Seu Serviço

Esta moradia está equipada com o sistema de domótica DONA Home, que garante eficiência, segurança e comodidade:

• Controle e programe facilmente os dispositivos da sua casa através do seu smartphone, tablet ou computador.
• Personalize e configure diferentes cenários (dias de semana, fins de semana…)
• Cortinas elétricas automáticas - maximize a luz natural e o controlo da temperatura ao longo do dia 
• Controlo de alarmes, alertas de incêndios, inundação, 10 câmaras de videovigilância e sensores de movimento
• Termostato inteligente – controle a temperatura ambiente de forma automática
• Campainha inteligente com vídeo integrado e comunicação bidirecional permite ver e falar com visitantes de qualquer lugar
• Fechaduras inteligentes sem chave permitem que você e os seus convidados acedam à sua casa utilizando, teclado ou controlo por smartphone. 

 

🌅 Uma vida em Harmonia com a Natureza

Viver aqui é ter a liberdade de praticar desportos aquáticos (windsurf, vela, kitesurf, surf, bodyboard), fazer caminhadas no pinhal, andar de bicicleta, ou simplesmente relaxar à beira-mar. 

A poucos minutos da Lagoa Pequena – Zona de Proteção Especial para aves – ideal para amantes da observação de Aves e da fotografia de natureza. 

Praias mais próximas:

• Lagoa de Albufeira 
• Lagoa de Albufeira (Praia Mar) 
• Praia de Alfarim 
• Praia do Meco 

📍Localização Estratégica

• Lisboa: 45min 
• Sesimbra: 20min 
• Seixal: 25min 
• Almada e Costa da Caparica: 30min 
• Azeitão, Portinho da Arrábida, Setúbal: 35-45min 

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