Prédio em Lisboa com 70 m²

Prédio com 2 Frações, susceptíveis de utilização independente, situado na Travessa
das Parreiras, no coração da freguesia de Santo António, em Lisboa. 

Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade, comércio local, transportes públicos e zonas de interesse, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores ou compradores que procuram um imóvel com grande potencial. 

Este prédio em propriedade total, composto por duas frações de utilização independente, encontra-se em bom estado de conservação e apresenta um grande potencial de valorização. 

A sua configuração permite diversas possibilidades de aproveitamento, seja para criar uma moradia unifamiliar ou para desenvolver dois apartamentos independentes.  

Com uma área de implantação de 39 m² e 90 m² de área bruta privativa, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desenvolver um novo projeto residencial. 

Características do Imóvel:  

• Cave:
  Hall, Cozinha, Casa de Banho, Sala, Quarto e acesso a um pequeno espaço
  exterior. 
• R/C:
  Hall, Cozinha, Sala, Escritório e acesso ao sótão onde existe uma suite. 

A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. A Travessa das Parreiras encontra-se numa zona de Lisboa com uma enorme procura, perto do Centro Histórico, da Avenida da Liberdade, transportes públicos, escolas, comércio local, e a escassos minutos de zonas comerciais e culturais.  

Com grande potencial de rentabilidade, esta propriedade é a escolha ideal para investidores que desejam criar apartamentos para arrendamento ou para quem pretende reconstruir e personalizar uma moradia no centro de Lisboa.  

Para mais informações, contacte-nos !

*************

Building with two units, suitable for independent use, located on Travessa das Parreiras, in the heart of the Santo António parish, Lisbon.

With a prime location, this property offers easy access to key points of the city, local shops, public transport, and areas of interest, making it an excellent opportunity for investors or buyers seeking a property with high potential.

This freehold building, comprising two independently usable units, is in good condition and offers great potential for appreciation.

Its layout allows for various possibilities, whether to create a single-family home or to develop two separate apartments.

With a footprint of 39 m² and a total private gross area of 90 m², this property represents an excellent opportunity for those looking to invest or develop a new residential project.

Property Features:

Basement:

Hallway, Kitchen, Bathroom, Living Room, Bedroom, and access to a small outdoor space.

Ground Floor:

Hallway, Kitchen, Living Room, Study, and access to the attic, where there is a suite.

One of the strongest features of this property is its location. Travessa das Parreiras is in a highly sought-after area of Lisbon, close to the Historic Centre, Avenida da Liberdade, public transport, schools, local shops, and just minutes from commercial and cultural districts.

With great rental potential, this property is the ideal choice for investors looking to create rental apartments, or for those wishing to renovate and personalise a home in the centre of Lisbon.

For more information, please contact us! 

****************

Immeuble composé de deux fractions, susceptibles d’une utilisation indépendante, situé dans la Travessa das Parreiras, au cœur de la paroisse de Santo António, à Lisbonne.

Avec un emplacement privilégié, cette propriété offre un accès facile aux principaux points d’intérêt de la ville, aux commerces de proximité, aux transports en commun et à diverses zones culturelles et commerciales, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.

Cet immeuble en pleine propriété, composé de deux fractions à usage indépendant, est en bon état de conservation et présente un grand potentiel de valorisation.

Sa configuration permet plusieurs possibilités d’aménagement, que ce soit pour créer une maison unifamiliale ou pour développer deux appartements indépendants.

Avec une surface d’implantation de 39 m² et une surface brute privative totale de 90 m², ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou développer un nouveau projet résidentiel.

Caractéristiques du bien :

Sous-sol :

Hall, cuisine, salle de bain, salon, chambre et accès à un petit espace extérieur.

Rez-de-chaussée :

Hall, cuisine, salon, bureau et accès aux combles, où se trouve une suite.

L’emplacement est l’un des grands atouts de ce bien. La Travessa das Parreiras se trouve dans un quartier très recherché de Lisbonne, proche du centre historique, de l’Avenida da Liberdade, des transports publics, des écoles, des commerces de proximité, et à quelques minutes seulement de zones culturelles et commerciales.

Avec un fort potentiel de rentabilité, cette propriété constitue le choix idéal pour les investisseurs souhaitant créer des appartements à louer ou pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser une maison au centre de Lisbonne.

Pour plus d’informations, contactez-nous !