Moradia T3 à venda em Torres Vedras

 

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

 

Preço base: 499 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 05/07/2025.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

 

Visitas: 05/07/2025 das 10:00 às 17:00.

 

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 05/07/2025 às 18:00 no local: RE/MAX Vantagem Central - Rua Alexandre Herculano 50, rch Esq, 1250-011 Lisboa..

 

Moradia T3 totalmente remodelada em Casais do Sobrigal, Torres Vedras

Em Carmões, nos Casais do Sobrigal, encontra uma moradia que responde a quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar das comodidades da vida moderna. Com um terreno de dimensão significativa e uma construção pensada para durar, esta propriedade oferece privacidade, eficiência e um ambiente onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado.

A localização permite viver longe do ruído, mas perto de tudo: a 10 minutos do Sobral de Monte Agraço, a 15 minutos de Torres Vedras e a cerca de 40 minutos de Lisboa.

Características e Áreas:

- Área total do terreno urbano: 1266 m²

- Área total do terreno rústico: 520 m²

- Área de implantação do edifício: 425 m²

- Área bruta de construção: 425 m²

- Área bruta dependente: 270 m²

- Área bruta privativa: 155 m²

A moradia dispõe de três quartos espaçosos, todos eles com roupeiros embutidos. A qualidade dos materiais é evidente em cada detalhe:

- Madeiras de Qualidade Superior: Caixilharia e portas exteriores em Madeira de Sucupira e contraplacado marítimo utilizado em toda a carpintaria fixa, incluindo os móveis da cozinha e das casas de banho.

- Pavimento: Chão em Carvalho Europeu com 14mm de espessura

- Janelas: Vidro duplo para um ótimo isolamento térmico e acústico e estores elétricos com corte térmico.

O aproveitamento de sótão é outra mais-valia, oferecendo um espaço amplo e versátil – ideal para escritório, quarto ou estúdio de arte – e beneficiando de armários embutidos em toda a sua área para máxima organização. A moradia conta ainda com uma box com capacidade para dois carros e espaço adicional para arrumos.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch de alta gama: forno de 90cm, micro-ondas, máquina de lavar louça, placa de indução e exaustor.

As casas de banho são um exemplo de requinte e bom gosto: uma revestida com a combinação de mármore Lioz e Rosa Portugal, e outra com o exclusivo mármore Calacatta Antique. A qualidade estende-se aos sanitários Sanitana, painel de chuveiro Grohe e lavatórios Bruma.

Comodidades Adicionais:

- Lavandaria: Espaço dedicado com máquina de lavar roupa Bosch e armários para organização.

- Conforto Térmico: Aquecimento assegurado por 11 eficientes placas de pedra natural de mármore.

- Segurança: Sistema de alarme instalado.

Sustentabilidade e Autonomia:

- Energia Solar: Equipada com 10 painéis solares que alimentam uma bomba de calor de 300 litros com duas baterias.

- Recursos Hídricos: Poço com água, complementando o abastecimento da rede.

- Saneamento: Ligação à rede de esgotos municipal.

Exterior e Potencial de Investimento:

- Adega: Perfeita para ser reabilitada para os apreciadores de vinho ou para ser aproveitada como casa de turismo rural, sendo possível fazer uma casa espaçosa com mezzanine.

- Anexos: Quatro anexos com enorme potencial para desenvolvimento de um projeto de turismo rural.

- Terreno: Amplo terreno com um pomar, ideal para desfrutar do ar livre e da natureza.

Se procura um lugar onde possa viver com tempo, espaço e tranquilidade, esta moradia merece a sua atenção. Marque a sua visita e venha descobrir tudo o que esta casa pode oferecer.