Apartamento T1 à venda em Porto

Apartamento T1 para venda

Excelente apartamento novo no empreendimento Life in Porto com 75,80m2 de área Bruta privativa, 1 varanda com 4m2 cada uma, logradouro com 49,40m, elavador, garagem, e exposição solar a nascente.

Localizado no centro do Porto, este novo empreendimento combina com um ambiente tranquilo e com o dinamismo do centro da cidade.

Um projeto da autoria do arquiteto José Gigante, com linhas contemporâneas concebido para vivencias modernas, oferece áreas com máximo conforto para vários estilos de vida.

Este empreendimento tem uma área de construção de 9100m2, 108 apartamentos distribuídos por 7 pisos, todas as habitações com varandas e espaços comuns com jardins e zona com louge e churrasqueira.

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Mapa de acabamentos:

Areas comuns:

Paredes em Reboco à cor que designar;

Pavimento: Cerâmico (lobby de entrada);

Elevador;

Exterior: jardins privativos e comuns

Equipamento Periférico:

Caixilharias em alumínio;

Porta de entrada com fechadura de segurança;

Instalação elétrica, conforme projeto de especialidade; aparelhagem tipo EFAP.

Instalação Hidráulica conforme projeto de especialidade; PVC Tipo PPR

Pré-instalação de ar condicionado;

Sistema de vídeo porteiro;

Carpintaria interior lacada, na cor a designar;

Sala:

Pavimento soalho flutuante com acabamentos em madeira a definir;

Paredes divisórias interiores em gesso cartonado, tipo pladur, com isolamento acústico em lã de rocha;

Tetos em gesso cortinado, em tipo pladur, com isolamento acústico em lã de rocha;

Pré-instalação de iluminação direta no teto;

Cozinha:

Pavimento cerâmico a definir;

Paredes em gesso cartonado, tipo pladur, com isolamento acústico em lã de rocha;

Mobiliário fixo da cozinha com estrutura em MDF em cor branca; portas em MDF em cor a definir, balcão e resguardo de águas com altura de 60cm nas paredes de encosto do balcão em pedra natural;

Cozinha equipada com exaustor, placa, frigorifico e forno;

Pré-instalação de sancas nos moveis superiores sobre o balão;

Pré-instalação de iluminação direta no teto;

Torneiras, tipo bruma, modelo a definir.

WC:

Pavimento cerâmico a definir

Paredes cerâmico a definir

Louças sanitárias: sanita com autoclismo de embutir na parede, lavatório de pousar, modelo a definir, base de duche modelo a definir,

Torneiras tipo bruma, modelo a definir

Espelho encastrado sobre lavatório, e armário sob o lavatório.

Quarto:

Pavimento em soalho flutuante com acabamentos em madeira a definir;

Paredes divisórias em gesso cartonado, tipo pladur, com isolamento acústico em lã de rocha;

Tetos em gesso cartonado, tipo pladur com isolamento acústico em lã de rocha;

Armário: roupeiro com estrutura de melamina a definir e portas em MDF, cor a definir, com acabamentos a meio brilho, de acordo com a planta;

Pré-instalação iluminação direta no teto.

Inico da construção Março 2025;

Escrituras previstas para junho de 2028;

Pagamentos
30% do valor da venda a entregar na assinatura do contrato de promessa compra e venda
+ 10% do valor de venda a entregar quando a a construção estiver a 20%
+ 10% do valor da venda a entregar quando a construção estiver a 40%
+ 10% do valor da venda a entregar quando a construção estiver a a 60%
+ 10% do valor da venda a entregar quando a construção estiver a 80%
+ 30% a pagar na escritura

Porquê comprar no Porto: 

Cidade aberta, recetiva e cosmopolita, cidade que transborda tradição portuguesa a todo o instante.

Aqui todos são bem-vindos……. Ao andar pela cidade nota-se os diferentes rostos, hábitos e idiomas.

T0 apartment for sale

Excellent new apartment in the Life in Porto development with 75,80m2, 1 balcony with 4m2
each one, private garden with 49,4m2, elevator, garage, with sun exposure to the source.

Located in the center of the porto, this new development combines a peaceful environment with the dynamism of the city center.

A project designed by architect José Gigante, with contemporary lines designed for modern living, it offers areas with maximum comfort for differents lifestyles.

This development has a construction area of 9100m2, 108 apartments spread over 7 floors, all homes with balconies and common spaces with gardens and an area with a living room and barbecue. 

Finishing map:

Common areas:

Plaster walls in the color you designate;

Floor: Ceramic (entrance lobby);

Elevator;

Outside: private and common gardens

Peripheral Equipment:

Aluminum frames;

Entrance door with security lock;

Electrical installation, according to specialty project; EFAP type equipment.

Hydraulic installation according to specialty project; PVC Type PPR

Pre-installation of air conditioning;

Video intercom system;

Lacquered interior carpentry, in the color to be designated;

Living room:

Floating flooring with wooden finishes to be defined;

Interior partition walls in plast

Construction begins in March 2025;

Deeds scheduled for June 2028.

Payments
30% of the sales value to be delivered upon signing of the purchase and sale promise contract
+ 10% of the sales value to be delivered when construction is at 20% completion
+ 10% of the sale value to be delivered when construction is 40% complete
+ 10% of the sale value to be delivered when construction is at 60%
+ 10% of the sale value to be delivered when construction is 80% complete
+ 30% payable on deed

Why buy at the Porto:

An open, receptive and cosmopolitan city, porto is a city that both overflows with Portuguese tradition at all times.

Everyone is welcome here, when walking through the city, one notices the different faces, habits and languages.

From every cornerof the planet, people have come to find a happier life here.

With a globally admired historic center and construction areas considered world heritage sites.

We hope you come and be happy here.