Investimento à venda em Lagoa (Algarve)

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR

São 2294 m2 de área, por menos de 1.000 Euros/m2 !

Este desativado Resort, pode ser convertido em apartamentos habitacionais, centro comercial, clinicas médicas e vários outros negócios. São 4 frações comercializadas individualmente ou no conjunto, conforme segue.

Frações autônomas destinadas a comércio/serviços, estão desocupadas e inseridas num edifício misto com três pisos, que constitui o " Resort Boca do Rio". Situado na Urbanização Boca do Rio, Lote 1, Mexilhoeira da Carregação, 8400-113 - Estômbar ,Freguesia de Estômar e Parchal, Concelho de Lagoa - Algarve. Situa-se a menos de 5 km da costa atlântica, no interior de uma zona urbana.

- Fração A - Tipologia "Restaurantes"

A fração possui um piso com área útil de 765.71 m2, Zona climática II V3, abrangida por rede de distribuição de gás natural, com fachadas exteriores e orientação Noroeste, Nordeste, Sudoeste e Sudeste, estando a envolvente em contacto com as frações de habitação/serviços do mesmo edifício e com as circulações e porta directa para o exterior. Apresente inércia térmica média e é contituída por sala de refeições, cozinha, instalações sanitárias, armazém e circulações. 

- Fração B - Tipologia "Escritórios"

A fração possui um piso com área útil de 149.68 m2, Zona climática II V3, abrangida por rede de distribuição de gás natural, com fachadas exteriores com fachadas exteriores com orientação Nordeste e Sudeste, estando a envolvente em contato com frações de serviços do mesmo edifício e com as circulações com porta directa para o exterior.
Apresenta inércia térmica média e é constituída por seis gabinetes, instalações sanitárias, arrumos e circulações.

- Fração C - Tipologia "Pequenas Lojas"

A fração possui um piso com área útil de 89.08 m2, Zona climática II V3, abrangida por rede de distribuição de gás natural, sem fachadas exteriores por se situar no interior do edifício, estando a envolvente em contacto com as circulações comuns. Não há porta directa para o exterior, apresenta inércia média e é constituída por um espaço amplo.

- Fração AL - Tipologia "Escritórios"

A fração possui um piso com área útil de 514.23 m2, Zona climática II V3, abrangida por rede de distribuição de gás natural, com fachadas exteriores com orientação Nordeste e Sudeste, estando a envolvente em contacto com fracções de serviços do mesmo edifício e com as circulações comuns. Não há porta directa para o exterior. Apresenta inércia térmica média e e constituída por três salas de conferências, instalações sanitárias, arrumos e circulações.