Moradia T3 em Carregueira com visita virtual

MORADIA T3 COM TERRENO E ANEXO NA CARREGUEIRA, CHAMUSCA

IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO
ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO

Apresentamos esta moradia de dois pisos, inserida num terreno generoso
de 1.070,80 m², com furo de água, com 124,60 m² de área coberta, ideal para quem procura habitação própria ou uma oportunidade de investimento.


No rés-do-chão, a moradia dispõe de uma cozinha em open space com a
sala, corredor, quarto e wc, oferecendo um espaço funcional e
acolhedor. No 1º piso, encontra 2 quartos e uma sala, perfeitos para a
família ou para criar diferentes ambientes de lazer e descanso.

A propriedade conta ainda com um anexo que, além de puder ser
convertido em T1 para rendimento, é perfeito para convívios em
família, dispondo de cozinha, wc e sala com lareira rústica. O
terreno dispõe de furo de água e espaço suficiente para criação de
uma piscina ou zonas de lazer ao ar livre.

Esta moradia encontra-se habitável mas necessita de modernização, oferecendo assim uma oportunidade única de personalização ao gosto do comprador.

Dispõe de estacionamento para mais de 2 carros.

Esta aquisição será feita ao abrigo do regime Simplex, devido à
inexistência de licença de habitação, mas apresenta um valor muito
atrativo face ao potencial da propriedade.



3-BEDROOM HOUSE WITH LAND AND ANNEX IN CARREGUEIRA, CHAMUSCA

We present this two-story house, set on a generous plot of 1,070.80 m², with 124.60 m² of covered area, ideal for those looking for their own home or an investment opportunity.

On the ground floor, the house has an open-plan kitchen with a living room, hallway, bedroom, and bathroom, offering a functional and cozy space. On the first floor, there are two bedrooms and a living room, perfect for the family or for creating different leisure and relaxation areas.

The property also has an annex which, in addition to being able to be converted into a one-bedroom apartment for rental income, is perfect for family gatherings, with a kitchen, bathroom, and living room with a rustic fireplace. The land has a water well and enough space to create a swimming pool or outdoor leisure areas.

The villa has parking for 2 cars and needs modernization, thus offering a unique opportunity for customization to the buyer's taste.

This acquisition will be made under the Simplex regime, due to the lack of a housing license, but it is very attractive in terms of the property's potential.

PROPERTY CURRENTLY WITHOUT LICENSING, BUT CAN BE ACQUIRED UNDER

 PROPERTY CURRENTLY WITHOUT LICENSING, BUT CAN BE ACQUIRED UNDER

DECREE LAW 10/2024 OF JANUARY 8