Escritório à venda em Vila Nova de Gaia

Escritório | WC Privativo | Edifício Infante D. Henrique

Santa Marinha | Vila Nova de Gaia | Porto

Situado na Avenida dos Descobrimentos, em Vila Nova de Gaia, concretamente no Edifício Infante D. Henrique, temos para lhe apresentar o presente escritório com uma área de 50,5m2 e que conta com um wc privativo.

Como principais características a elencar e para além do seu excelente estado de conservação atual, nomeadamente fruto de ter sofrido uma remodelação praticamente total há poucos anos, gostaríamos de destacar:

• Os seus grandes vãos envidraçados, com caixilharias em alumínio com vidro duplo.
• Os equipamentos de ar condicionado.
• O pavimento em madeira maciça.
• O seu posicionamento no edifício, que lhe permite, por um lado, estar próximo da entrada do mesmo e, cumulativamente, estar posicionado ao nível de um primeiro andar, isto pela diferença de cotas dos arruamentos circundantes.
• E a sua orientação, pelo facto de estar voltado para um arruamento secundário, o que lhe confere claramente maior sossego e tranquilidade.

O imóvel em questão apresenta-se atualmente arrendado a uma empresa sólida e de renome no mercado em que atua, encontrando-se instalada no espaço já há mais de 4 anos, e cuja renda mensal é de 500€.

• Valor do IMI: 119,70€ (anual)
• Valor de condomínio: 20,82€ (mensal)

A sua localização dispensa apresentações por se encontrar numa das principais artérias de Vila Nova de Gaia, tendo como principais pontos de referência:

• A Via Eng. Edgar Cardoso a cerca de 200m.
• O Centro Comercial Gaia Shopping a escassos 500.
• O Hospital Privado de Gaia a sensivelmente 600m.

Na expectativa de que o presente escritório vá ao encontro do seu propósito de investimento, contacte-nos ainda hoje se desejar alguma informação ou esclarecimento adicional, bem como se desejar uma visita presencial. Ficamos ao seu inteiro dispor.

Referência interna do imóvel:  ID  1_2_2_6_7_1_0_6_5_-_1_9_9