Moradia T2 em Guarda com 106 m²

🔹 Descrição do Imóvel:

Atualmente a funcionar como café, este estabelecimento é o único da zona, garantindo uma excelente oportunidade de negócio. O espaço está totalmente equipado e pronto a operar.

🔸 Características e Equipamentos Incluídos:

• Ar condicionado para conforto dos clientes em todas as estações do ano;
• 3 lareiras, uma delas com recuperador de calor;
• Televisão, mesas e cadeiras;
• Todas as máquinas necessárias para o funcionamento do café, já incluídas no negócio.

✨ Versatilidade:

• Possibilidade de converter o espaço em habitação, oferecendo flexibilidade de uso.

📍 Localização Estratégica:

• Apenas a 5 minutos da cidade da Guarda, com excelentes acessos;
• Zona tranquila com potencial para captar clientes locais e visitantes.

🎯 Perfeito para quem procura um negócio pronto a operar ou para quem deseja explorar novas possibilidades de utilização!

📞 Contacte-me já para mais informações ou para marcar uma visita!