Moradia T4 à venda em Lisboa

Moradia Triplex | T4 | 312m2 | Terraço | Vista | Ar Condicionado | Acabamentos de Luxo

Imóvel inserido em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) pelo que elegível para Reembolso na totalidade do IMT (193.500€), caso compra do imóvel seja para Habitação Própria Permanente ou para o mercado de arrendamento longa duração.

Desfrute do melhor em conforto e elegância nesta esplêndida moradia T4, situada a poucos passos da encantadora Calçada do Combro, no coração de Lisboa. Com uma área bruta privativa de 312 m2, este magnífica Moradia em construção apresenta um estilo sofisticado e acabamentos de alta qualidade, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente luxuosa. 

 Características Principais:

• Elevador privativo
• Garagem
• Lavandaria
• Espaços exteriores: jardim privativo de 16m2, terraço de 18m2 e varandas com vistas deslumbrantes da cidade
• Piso radiante madeira
• Lareira
• Ar condicionado
• Caixilharia PVC vidros duplos
• Excelente isolamento e eficiência energética A 

 Distribuição dos Espaços:

Piso Térreo: Amplo hall de entrada, uma suite de 14 m2 com acesso ao jardim, garagem para um carro e lavandaria.

Primeiro Andar: Sala de estar e jantar de 46m2, cozinha totalmente equipada e uma casa de banho.

Segundo Andar: Zona privada com uma master suite de 28m2, uma segunda suite de 17m2 e um quarto/escritório de 10m2.

Piso Superior: Family Room com 16m2 com acesso ao terraço com 18m2 

Localização Privilegiada:

• Situada num dos bairros mais icônicos e procurados de Lisboa
• Próximo ao miradouro de Santa Catarina, Calçada do Combro, Santos, Bica e do Time Out Market
• Excelentes ligações de transportes públicos
• Proximidade a diversos serviços e restaurantes de renome 

Não perca a oportunidade de viver numa das localizações mais desejadas da capital, onde o conforto, a sofisticação e a conveniência se unem para criar o estilo de vida que merece.

Previsão conclusão de Obra: Junho 2025

Agende já a sua visita e comece a imaginar-se a viver no seu novo lar de luxo em Lisboa!

“A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.” 

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Triplex TownHouse | T4 | 312m2 | Terrace | View | Air Conditioning | Luxury Finishes

The property is located in an ARU (Urban Rehabilitation Area) and therefore eligible for a full IMT refund (€198,750), if the property is purchased for permanent owner housing or for the long-term rental market.

Enjoy the best in comfort and elegance in this splendid 4-bedroom villa, located just a few steps from the charming Calçada do Combro, in the heart of Lisbon. With a gross private area of 312sqm, this magnificent villa under construction boasts a sophisticated style and high quality finishes, providing a truly luxurious living experience.

Main features:

• Private lift
• Garage
• Laundry room
• Outdoor spaces: 16m2 private garden, 18m2 terrace and balconies with stunning city views
• Underfloor heating in wood
• Fireplace
• Air conditioning
• PVC double glazing
• Excellent insulation and energy efficiency A

Distribution of spaces:

Ground floor: Large entrance hall, a 14 m2 suite with access to the garden, garage for one car and laundry room.

First floor: 46m2 living-dining room, fully equipped kitchen and a bathroom.

Second Floor: Private area with a 28m2 master suite, a 17m2 second suite and a 10m2 bedroom/office.

Upper Floor: Family Room of 16m2 with access to the 18m2 terrace.

Privileged location:

• Located in one of Lisbon's most iconic and sought-after neighbourhoods
• Close to the Santa Catarina viewpoint, Calçada do Combro, Santos, Bica and the Time Out Market
• Excellent public transport 
• Close to various services and renowned restaurants

Don't miss the opportunity to live in one of the capital's most desirable locations, where comfort, sophistication and convenience come together to create the lifestyle you deserve.

Estimated completion date: June 2025

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