Moradia T5 de luxo à venda em Alto de Santa Catarina

Gostava de viver no Alto de Santa Catarina com vista para o Tejo?

Esta fantástica moradia T5 de luxo com cerca de 500m2 de área de construção dispõe de vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo, desde a Ponte 25 de Abril até ao Bugio. Combina de forma perfeita a tranquilidade do ambiente residencial com a proximidade de todas comodidades urbanas.

Composta por 3 pisos, 5 quartos, 6 casas de banho, piscina de água salgada, zona de estar com churrasqueira, garagem/estacionamento para 4 carros e ainda muitos espaços exteriores.

Orientada a Sul, permite uma excelente exposição solar todo o dia, com entrada de muita luz natural em todas as divisões.

O Alto de Santa Catarina é uma das zonas mais exclusivas no concelho de Oeiras, além das vistas deslumbrantes e da proximidade a Lisboa, possui excelentes acessibilidades às principais vias. Com todo o tipo de comércio, serviços, escolas internacionais e hospitais. 

O fácil acesso ao Parque Urbano do Jamor e do Passeio Marítimo de Algés oferece diversas opções de lazer ao ar livre, desde caminhadas, passeios de bicicleta, até ao relaxante dia de praia.

Piso 0: 

• garagem e estacionamento para 4 carros
• lavandaria
• casa de banho de apoio à lavandaria
•  sala de jogos e garrafeira
• casa de máquinas
• casa de banho de apoio à piscina

Piso 1:

•  hall de entrada,
• sala com 60 m2 com vista rio/mar
• cozinha com equipamento elétrico e totalmente equipada (eletrodomésticos Bosch),
• casa de banho social
• 1 quarto com roupeiro 

Piso 2: 

• 1 master suite com closet e varanda (vista sul rio/mar)
• 1 quarto com roupeiro e varanda (vista piscina) + casa de banho de apoio
•  2 quartos com roupeiro e varanda (vista rio/mar) + casa de banho de apoio

Catareristicas gerais: 

• Ar condicionado em todas as divisões
• Lareira com recuperador de calor
• Sala, quartos, hall de entrada e escadas com chão em madeira
• Casa equipada com domótica
• Painéis solares e painéis fotovoltaicos
• Depósito de água com capacidade para 300L
• Aspiração central
• Garagem preparada para viaturas elétricas (corrente trifásica)
• Câmaras de vigilância e videoporteiro
• Piscina de água salgada virada a sul, com proteção de estore térmico que conserva a temperatura e evita a evaporação
• Pré-instalação de gás natural (existente na zona), mas por opção é tudo elétrico.
•  Rega automática nas zonas ajardinadas

Viver no Alto de Santa Catarina é, sem dúvida, sinónimo de bem-estar e sofisticação. 

Marque já a sua visita!

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Would you like to live in Alto de Santa Catarina with a view to the Tejo River?

This fantastic luxury 5-bedroom house with approximately 500m² of construction area, offers stunning views over the Tejo River, from the 25 de Abril Bridge to Bugio. It perfectly combines the tranquility of a residential environment with the proximity of all urban amenities.

It consists of 3 floors, 5 bedrooms, 6 bathrooms, a saltwater pool, a living area with a barbecue, a garage/parking for 4 cars, and plenty of outdoor spaces.

Facing south, it allows for excellent sun exposure all day, with plenty of natural light entering all rooms.

Alto de Santa Catarina is one of the most exclusive areas in the municipality of Oeiras. In addition to the stunning views and proximity to Lisbon, it has excellent access to major roads. It offers all types of commerce, services, international schools, and hospitals.

The easy access to Jamor Urban Park and Algés Promenade offers various outdoor leisure options, from walking and cycling to a relaxing day at the beach.

Ground Floor:

- Garage and parking for 4 cars
- Laundry room
- Bathroom for the laundry room
- Game room and wine cellar
- Equipment room
- Bathroom for the pool area

First Floor:

- Entrance hall
- Living room (60 m²) with river/sea view
- Fully equipped kitchen with electric appliances (Bosch)
- Guest bathroom
- 1 bedroom with wardrobe

Second Floor:

- 1 master suite with walk-in closet and balcony (south-facing, river/sea view)
- 1 bedroom with wardrobe and balcony (pool view) + shared bathroom
- 2 bedrooms with wardrobes and balconies (river/sea view) + shared bathroom

General features:

- Air conditioning in all rooms
- Fireplace with heat recovery system
- Living room, bedrooms, entrance hall, and stairs with wooden flooring
- House equipped with home automation
- Solar panels and photovoltaic panels
- Water tank with 300L capacity
- Central vacuum system
- Garage equipped for electric vehicles (three-phase current)
- Surveillance cameras and video intercom
- South-facing saltwater pool with thermal cover protection to conserve temperature and prevent evaporation
- Pre-installation for natural gas (available in the area), but everything is electric by choice
- Automatic irrigation in garden areas

Living in Alto de Santa Catarina is, without a doubt, synonymous with well-being and sophistication.

Schedule your visit now!

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Aimeriez-vous vivre à Alto de Santa Catarina avec vue sur le Tejo ?

Cette fantastique villa de luxe T5 d'environ 500 m² de surface de construction offre des vues imprenables sur le fleuve Tejo, du pont du 25 Avril jusqu'à Bugio. Elle combine parfaitement la tranquillité de l'environnement résidentiel avec la proximité de toutes les commodités urbaines.

Composée de 3 étages, 5 chambres, 6 salles de bains, piscine d'eau salée, espace de vie avec barbecue, garage/parking pour 4 voitures et de nombreux espaces extérieurs.

Orientée au sud, elle permet une excellente exposition au soleil toute la journée, avec beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces.

Alto de Santa Catarina est l'un des quartiers les plus exclusifs de la municipalité d'Oeiras. En plus des vues imprenables et de la proximité de Lisbonne, elle offre un excellent accès aux principales routes. On y trouve toutes sortes de commerces, services, écoles internationales et hôpitaux.

L'accès facile au Parc Urbain de Jamor et à la Promenade Maritime d'Algés offre diverses options de loisirs en plein air, allant des promenades, balades à vélo, jusqu'à une journée relaxante à la plage.

Rez-de-chaussée :

- Garage et parking pour 4 voitures
- Buanderie
- Salle de bain pour la buanderie
- Salle de jeux et cave à vin
- Salle des machines
- Salle de bain pour la piscine

Premier étage :

- Hall d'entrée
- Salon de 60 m² avec vue sur le fleuve/la mer
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils électriques (Bosch)
- Salle de bain sociale
- 1 chambre avec placard

Deuxième étage :

- 1 suite parentale avec dressing et balcon (vue sud sur le fleuve/la mer)
- 1 chambre avec placard et balcon (vue sur la piscine) + salle de bain partagée
- 2 chambres avec placard et balcon (vue sur le fleuve/la mer) + salle de bain partagée

Caractéristiques générales :

- Climatisation dans toutes les pièces
- Cheminée avec récupérateur de chaleur
- Salon, chambres, hall d'entrée et escaliers avec sol en bois
- Maison équipée de domotique
- Panneaux solaires et photovoltaïques
- Réservoir d'eau de 300L
- Aspiration centralisée
- Garage équipé pour véhicules électriques (courant triphasé)
- Caméras de surveillance et interphone vidéo
- Piscine d'eau salée orientée au sud, avec protection thermique pour conserver la température et éviter l'évaporation
- Pré-installation de gaz naturel (existant dans la zone), mais tout est électrique par choix
- Arrosage automatique dans les zones jardinées

Vivre à Alto de Santa Catarina est sans aucun doute synonyme de bien-être et de sophistication.

Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant !