Prédio em Lisboa com visita virtual

Prédio para Venda na Graça – 6 Frações com Rendimento Garantido

Situado na Travessa do Monte, em pleno bairro da Graça, este edifício multifamiliar de 3 pisos, num lote de 330m2, oferece uma oportunidade de investimento numa das zonas mais autênticas e turísticas de Lisboa. Em propriedade total, é composto por 6 frações.

Todas as frações encontram-se atualmente arrendadas com contratos de renovação anual, gerando um rendimento anual de 43.000€. 

O edifício, de construção mista anterior a 1951, beneficiou de algumas melhorias ao longo dos anos, mas apresenta um enorme potencial de valorização com obras de modernização. Ideal para quem procura um ativo sólido com rendimento imediato e margem de crescimento, seja para arrendamento tradicional ou reabilitação urbana. 

A zona da Graça é uma das mais autênticas e procuradas de Lisboa, muito apreciada por residentes e turistas. Conhecida pelas suas vistas deslumbrantes, miradouros emblemáticos como o Miradouro da Senhora do Monte (a apenas 3 minutos a pé) e o Miradouro da Graça, bem como pela proximidade ao Castelo de São Jorge, Alfama e ao centro histórico de Lisboa. A zona é servida por transportes públicos, incluindo o icónico elétrico 28, e está rodeada de comércio local, restaurantes típicos e uma vibrante vida cultural. 

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