Terreno à venda em Albarraque

ALBARRAQUE - a 2 minutos da Quinta da Beloura

A propriedade, com um total de 4.880 m², é composta por três parcelas distintas:

1ª - urbana com 4.565 m² 

2ª- destinada à indústria e abrange 200m². 

3ª - urbana, é igualmente destinada à habitação.

Terreno murado e com dois acessos independentes.

A propriedade dispõe de água em abundância, proveniente de fontes próprias.

O terreno é ligeiramente inclinado de sul para norte, com variações de nível.

Nota: Na parte habitacional, destaca-se uma casa principal, sendo construção de época com dois andares e um sótão, totalizando 230 m² de área bruta. 

Existe igualmente uma dependência com 80 m² de área bruta e os restantes 4.485 m² de terreno.

Morar em Albarraque, Sintra, oferece uma série de benefícios que tornam essa localidade uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a natureza e conveniência urbana. 

1. **Proximidade com a Natureza**: Albarraque está situada em um ambiente natural privilegiado, próximo ao Parque Natural de Sintra-Cascais, onde é possível desfrutar de trilhas, passeios ao ar livre e a beleza das paisagens verdes e da serra.

2. **Acesso Rápido a Lisboa e Cascais**: Albarraque está estrategicamente localizada, oferecendo fácil acesso tanto a Lisboa quanto a Cascais. Em menos de 30 minutos de carro, é possível chegar ao centro de Lisboa ou às praias de Cascais, o que torna a localidade ideal para quem trabalha na cidade, mas prefere viver em um ambiente mais tranquilo.

3. **Ambiente Tranquilo e Seguro**: Albarraque é conhecida pelo seu ambiente residencial calmo, ideal para famílias e para quem procura um estilo de vida mais sossegado. As ruas são tranquilas, e o bairro oferece uma sensação de segurança que é muito valorizada pelos moradores.

4. **Infraestrutura de Qualidade**: A região dispõe de uma boa infraestrutura com supermercados, farmácias, escolas e outros serviços essenciais ao dia a dia. Além disso, está próxima de centros comerciais como o Forum Sintra, que oferece uma vasta gama de lojas, restaurantes e opções de lazer.

5. **Valorização Imobiliária**: Albarraque está em constante desenvolvimento e valorização imobiliária. Com o crescimento urbano de Sintra, a área tem atraído investimentos, o que pode representar uma excelente oportunidade tanto para quem deseja adquirir uma moradia própria quanto para investidores imobiliários.

6. **Cultura e História Próximas**: Sintra é rica em história e cultura, e viver em Albarraque significa estar a poucos minutos de atrações como o Palácio da Pena, o Castelo dos Mouros e a Quinta da Regaleira. Essa proximidade oferece uma oportunidade única de explorar o patrimônio cultural e natural da região.

7. **Comunidade Acolhedora**: Albarraque tem uma comunidade local amigável e acolhedora, onde os moradores frequentemente se conhecem e se ajudam. Esse espírito comunitário é um grande atrativo para quem valoriza um ambiente de convivência harmoniosa. 

Esses benefícios fazem de Albarraque uma excelente opção para quem deseja viver perto de Lisboa, mas com o privilégio de estar rodeado pela natureza e pela tranquilidade que a região de Sintra oferece.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. 

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The property, with a total of 4,880 m², is composed of three distinct parcels:

1st - Urban, with 4,565 m².

2nd - Designated for industry, covering 200 m².

3rd - Urban, also designated for housing.

The land is walled and has two independent accesses.

The property has an abundant water supply from its own sources.

The land slopes slightly from south to north, with level variations.

Note: In the residential part, there is a main house, which is a period construction with two floors and an attic, totaling 230 m² of gross area.

There is also an outbuilding with 80 m² of gross area and the remaining 4,485 m² of land.

Living in Albarraque, Sintra, offers numerous benefits, making it an excellent choice for those seeking a high quality of life, close proximity to nature, and urban convenience.

1. **Proximity to Nature**: Albarraque is situated in a naturally privileged environment, close to the Sintra-Cascais Natural Park, where you can enjoy hiking, outdoor activities, and the beauty of lush landscapes and the mountains.

2. **Quick Access to Lisbon and Cascais**: Albarraque is strategically located, offering easy access to both Lisbon and Cascais. In less than 30 minutes by car, you can reach Lisbon’s city center or the beaches of Cascais, making it ideal for those who work in the city but prefer to live in a more tranquil setting.

3. **Peaceful and Safe Environment**: Albarraque is known for its calm residential atmosphere, ideal for families and those seeking a quieter lifestyle. The streets are peaceful, and the area offers a sense of security highly valued by residents.

4. **Quality Infrastructure**: The area boasts good infrastructure with supermarkets, pharmacies, schools, and other essential services nearby. Additionally, it is close to shopping centers like Forum Sintra, which offers a wide range of stores, restaurants, and leisure options.

5. **Real Estate Appreciation**: Albarraque is continuously developing and experiencing real estate appreciation. With Sintra's urban growth, the area has attracted investments, presenting an excellent opportunity for both homebuyers and real estate investors.

6. **Close to Culture and History**: Sintra is rich in history and culture, and living in Albarraque means being just minutes away from attractions like Pena Palace, the Moorish Castle, and Quinta da Regaleira. This proximity provides a unique opportunity to explore the cultural and natural heritage of the region.

7. **Welcoming Community**: Albarraque has a friendly and welcoming local community, where neighbors often know and support each other. This sense of community is a significant draw for those who value a harmonious living environment.

These benefits make Albarraque an excellent option for those who want to live close to Lisbon while enjoying the privilege of being surrounded by nature and the tranquility that the Sintra region offers.

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