Prédio à venda em Sintra

Prédio Histórico à Venda com 4 Apartamentos Independentes Renovados em Calçada de São Pedro de Sintra

No coração da zona histórica de Sintra, este prédio do século XIX totalmente reabilitado em 2020 é composto por quatro apartamentos independentes, distribuídos por quatro pisos distintos. Uma oportunidade rara para adquirir a totalidade de um edifício com rendimento imediato — seja para arrendamento de curta duração (AL), longa duração, ou uma combinação de ambos.

Composição do Prédio:

• Rés-do-chão: T1 com cozinha e sala em open space e casa de banho completa.
• 1.º e 2.º andares: Dois apartamentos T2 com amplas zonas sociais, cozinhas modernas, varandas ou terraços com vistas abertas.
• 3.º andar (loft): Estúdio em open space com casa de banho privativa e vistas panorâmicas sobre os principais ícones de Sintra.

Destaques do Imóvel:

• Edifício vendido na totalidade, com os 4 apartamentos completamente mobilados e equipados.
• Renovação total concluída em 2020 com respeito pela traça original e introdução de conforto contemporâneo.
• Licença de Alojamento Local (AL) ativa e transferível, mas possibilidade clara de exploração em regime de arrendamento de longa duração.
• Localização estratégica a poucos metros de monumentos emblemáticos, comércio local e transportes turísticos.

Potencial de Investimento:

• Versatilidade total no modelo de exploração: AL, arrendamento tradicional ou uso misto.
• Forte atratividade para investidores institucionais ou privados que procuram ativos geradores de rendimento numa das zonas mais turísticas de Portugal.
• Prédio com história documentada, antiga referência arquitetónica da vila de Sintra.

Transmissão da Licença AL sujeita ao cumprimento dos requisitos e aceitação municipais.

“A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.”

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Historic Building for Sale with 4 Renovated Independent Apartments in Calçada de São Pedro de Sintra

Located in the heart of Sintra’s historic center, this fully refurbished 19th-century building offers a rare opportunity to acquire an entire asset composed of four independent apartments—ideal for short-term rental (AL), long-term lease, or a mixed-use investment strategy.

Property Layout:

• Ground Floor: 1-bedroom apartment with open-plan kitchen/living area and full bathroom.
• 1st and 2nd Floors: Two spacious 2-bedroom units with modern kitchens, generous living spaces, and either balconies or terraces with open views.
• Top Floor (Loft): Open-concept studio with private bathroom and stunning panoramic views over Sintra’s most iconic landmarks.

Key Highlights:

• Full building for sale, composed of 4 fully furnished and equipped apartments.
• Complete renovation in 2020, preserving historical character while incorporating modern comfort.
• Active and transferable Local Accommodation (AL) license, but also perfectly suited for long-term rental use.
• Prime location within walking distance of major monuments, local shops, and tourist transport.

Investment Potential:

• Flexible operation model: short-term rentals, long-term leases, or hybrid setup.
• Highly attractive for both private and institutional investors looking for a stable, income-generating asset in one of Portugal’s top tourist destinations.
• Documented historic relevance—once the tallest building in Sintra, with a legacy anchored in local memory.

Transfer of the AL License is subject to compliance with municipal requirements and approval.

“The information provided does not exempt confirmation and cannot be considered binding.”