Quinta T6 à venda em Arcos de Valdevez

## 🌿 Quinta Histórica de 35.000 m² em Jolda Madalena – Arcos de Valdevez

Apresentamos uma propriedade única, com *35.000 m² de terreno, situada na pitoresca freguesia de **Jolda Madalena, no concelho de **Arcos de Valdevez. Esta quinta secular oferece um raro equilíbrio entre **património histórico, **recursos naturais abundantes* e uma *localização estratégica, com excelentes acessos à **Autoestrada A3* e ao *IC28*.

### 🏡 Casa Principal – Património Arquitetónico a Recuperar

No coração da propriedade encontra-se uma *casa senhorial secular, classificada como **Património da Freguesia e Nacional*. Esta edificação histórica, embora a necessitar de obras de reabilitação, conserva traços arquitetónicos de grande valor e autenticidade, proporcionando uma base excecional para projetos de recuperação com identidade e alma.

* Proteção legal: imóvel não pode ser demolido ou descaracterizado

* Potencial para reconversão em espaço turístico, residencial ou institucional

* Reabilitação sujeita a critérios rigorosos de preservação patrimonial

### 💧 Riqueza Hídrica e Natural

A quinta é abençoada com *múltiplas minas e nascentes de água, com registos documentais que remontam a 1886, escritos pelo antigo proprietário, o **Padre Vasconcelos*. Este legado confere ainda mais valor à propriedade e reforça a sua identidade como espaço vivo e histórico.

* Recursos hídricos ideais para irrigação, paisagismo ou aproveitamento sustentável

* Árvores centenárias por toda a quinta, criando um ambiente sereno e majestoso

* Ecossistema preservado e em perfeita harmonia com o espaço envolvente

### 📜 História e Herança Cultural

A quinta conta com uma *história rica e documentada*, que acrescenta profundidade e autenticidade ao imóvel. O livro do Padre Vasconcelos regista os pormenores da vida e da estrutura da propriedade, criando uma ligação única entre passado e presente.

### 💼 Potencial de Desenvolvimento

Este é um imóvel com múltiplas vocações, ideal para investidores, promotores turísticos ou particulares à procura de um projeto especial:

#### 💍 *Espaço para Eventos*

A atmosfera histórica, a arquitetura imponente e a envolvente natural fazem desta quinta um cenário inesquecível para *casamentos, **eventos culturais* ou *retiros privados*.

#### 🏡 Residência Sénior (Lar)

A tranquilidade do local, aliada ao espaço generoso e à acessibilidade, tornam a quinta ideal para um projeto de *lar ou residência assistida*, com qualidade de vida e contacto com a natureza.

#### 🏨 *Alojamento Local / Turismo de Habitação*

Com potencial para reconversão em *turismo rural, a quinta oferece uma experiência autêntica e exclusiva para visitantes em busca de **história, natureza e tranquilidade*.

### ⚠️ Notas Importantes

* A propriedade encontra-se protegida legalmente como *Património Nacional*

* Toda a intervenção deve respeitar a identidade histórica da casa e do espaço envolvente

* A *gestão consciente das árvores centenárias e das fontes* de água é essencial para manter o equilíbrio ecológico e patrimonial

## 🏞️ Uma Oportunidade Rara no Alto Minho

Esta é mais do que uma propriedade — é uma *herança viva, com enorme potencial de valorização, que combina **autenticidade, natureza e acessibilidade*. Ideal para quem procura um projeto com alma, tradição e impacto.

Agende já a sua visita e descubra o potencial desta joia histórica no coração do Minho.

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."