Moradia T3 em Morilhőes com 3+ lugares de garagem

PT:

Moradia Contemporânea T3 em Morilhões, Arcos de Valdevez

Descubra esta moradia contemporânea T3, localizada na tranquila zona de Morilhões, a poucos minutos do centro da vila de Arcos de Valdevez. Com uma arquitetura moderna, excelente exposição solar (nascente/poente/sul) e ótimos acabamentos, esta casa oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Características principais:

- Cozinha espaçosa e moderna, equipada com eletrodomésticos Bosch.

- Sala ampla de estar e jantar, pavimento em mosaico, equipada com recuperador de calor a lenha. 

- Hall de entrada acolhedor e despensa prática.

- 2 quartos com roupeiros embutidos e pavimento flutuante.

- 1 suíte com pavimento flutuante, roupeiro e casa de banho privativa com duche.

- Casa de banho completa** com banheira de hidromassagem e janela.

 Conforto e eficiência:

- VMC em todas as divisões.

- Estores elétricos.

- Bomba de calor com 2 painéis solares para AQS.

- Pré-instalação de aspiração central.

- Caixilharia em alumínio com vidros duplos.

- Luzes LED embutidas.

- Isolamento exterior com sistema de capoto.

- Aquecimento central a lenha via recuperador e radiadores.

Zona funcional:

- Garagem e arrumos com a mesma área da habitação.

- Lavandaria.

- Portão de entrada elétrico e porta de garagem seccionada.

Exterior:

- Pavimento em cubo.

- Pequeno **jardim com relva brasileira.

- Churrasqueira e terraço, perfeitos para momentos de lazer.

 Localização:

- Zona calma e residencial.

- Relativamente perto do centro de Arcos de Valdevez.

- Bom estado de conservação geral.

 Uma moradia pensada para quem procura conforto moderno, boa exposição solar e proximidade ao centro da vila, sem abdicar de privacidade e tranquilidade.

FR:

Maison contemporaine T3 à Morilhões, Arcos de Valdevez

Découvrez cette maison contemporaine T3, située dans le quartier paisible de Morilhões, à quelques minutes du centre de la ville d’Arcos de Valdevez. Dotée d’une architecture moderne, d’une excellente exposition solaire (est/ouest/sud) et de finition de qualité, cette maison offre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Caractéristiques principales:

• Cuisine spacieuse et moderne, équipée d’électroménagers Bosch.
• Grand salon et salle à manger, sol en carrelage, équipé d’un poêle à bois avec récupérateur de chaleur.
• Hall d’entrée accueillant et cellier pratique.
• 2 chambres avec placards intégrés et sol flottant.
• 1 suite parentale avec sol flottant, placard et salle de bain privative avec douche.
• Salle de bain complète avec baignoire balnéo et fenêtre.

Confort et efficacité énergétique:

• VMC dans toutes les pièces.
• Volets électriques.
• Pompe à chaleur avec 2 panneaux solaires pour l’ECS.
• Pré-installation d’aspiration centralisée.
• Menuiseries en aluminium avec double vitrage.
• Éclairage LED encastré.
• Isolation thermique extérieure par système ETICS (capoto).
• Chauffage central au bois via récupérateur et radiateurs.

Espaces fonctionnels:

• Garage et espace de rangement avec la même surface que l´habitation.
• Portail d’entrée motorisé et porte de garage sectionnelle.
• Buanderie.

Extérieurs:

• Sol en pavés.
• Petit jardin avec pelouse brésilienne.
• Barbecue et terrasse, idéals pour des moments de détente.

Localisation:

• Quartier calme et résidentiel.
• Proche du centre d’Arcos de Valdevez.
• Bon état général de conservation.

Une maison conçue pour ceux qui recherchent le confort moderne, une excellente exposition solaire et la proximité du centre-ville, sans renoncer à la tranquillité et à l’intimité.

EN:

Contemporary 3-Bedroom House in Morilhões, Arcos de Valdevez

Discover this contemporary 3-bedroom house, located in the peaceful area of Morilhões, just a few minutes from the centre of Arcos de Valdevez. Featuring modern architecture, excellent sun exposure (east/west/south) and high-quality finishes, this property offers comfort, functionality and an excellent quality of life.

Main features:

• Spacious and modern kitchen, fully equipped with Bosch appliances.
• Large living and dining room with tiled flooring, equipped with a wood-burning fireplace with heat recovery system.
• Welcoming entrance hall and practical pantry.
• 2 bedrooms with built-in wardrobes and floating floors.
• 1 suite with floating floor, built-in wardrobe and private bathroom with shower.
• Full bathroom with hydromassage bathtub and window.

Comfort and energy efficiency:

• Mechanical ventilation system (VMC) in all rooms.
• Electric shutters.
• Heat pump with 2 solar panels for domestic hot water.
• Pre-installation for central vacuum system.
• Aluminium window frames with double glazing.
• Recessed LED lighting.
• External thermal insulation system (ETICS / capoto).
• Central heating powered by wood, via heat recovery fireplace and radiators.

Functional areas:

• Garage and storage area with the same floor area as the house.
• Laundry room.
• Automatic entrance gate and sectional garage door.

Outdoor spaces:

• Paved courtyard.
• Small garden with Brazilian grass.
• Barbecue area and terrace, perfect for leisure moments.

Location:

• Quiet and residential neighbourhood.
• Close to the centre of Arcos de Valdevez.
• Good overall condition.

A home designed for those seeking modern comfort, excellent sun exposure and proximity to the town centre, without giving up privacy and tranquillity.