Escritório em Coimbra com visita virtual

Escritório moderno na Av. Fernão Magalhães – Coimbra

Apresentamos este amplo e versátil escritório com 100 m², situado na prestigiada Avenida Fernão Magalhães, uma das principais artérias de Coimbra. Localização de excelência, com elevada visibilidade, bons acessos e paragem do Metro Bus nas proximidades, garantindo total comodidade no dia a dia.

O imóvel encontra-se em excelente estado, como novo, e foi pensado para proporcionar funcionalidade, conforto e uma imagem profissional de qualidade.

Distribui-se da seguinte forma:

• Hall de entrada com zona de receção;
• Sala de reuniões ampla e luminosa;
• Cinco gabinetes independentes, ideais para diferentes áreas de trabalho;
• Copa de apoio;
• Instalação sanitária.

O espaço é composto por quatro frações diferenciadas, vendidas em conjunto, garantindo flexibilidade de utilização e valorização patrimonial.

Além de ser uma excelente opção para empresas, clínicas ou gabinetes de serviços, este imóvel destaca-se também como uma oportunidade de investimento, já que pode ser convertido em habitação (se e cumprindo todos os requisitos do DL 10/2024), tirando partido da sua configuração e localização central.

Se procura um espaço com elevado potencial, pronto a utilizar e com várias possibilidades de valorização, esta é a oportunidade ideal!

📍 Av. Fernão Magalhães, Coimbra

📐 100 m²

🚇 Metro Bus e transportes públicos à porta

🏢 4 frações vendidas em conjunto

💡 Excelente oportunidade de investimento e conversão em habitação