Apartamento T2 em Forca com elevador

Apartamento T2 com terraço no Centro de Aveiro

 

Sonha viver no coração de Aveiro, com tudo à porta e o conforto de um apartamento moderno? Este T2 é a combinação perfeita entre localização, comodidade e qualidade de vida. 

 

Situado no 1.º andar com elevador, este apartamento encontra-se mobilado e equipado, pronto a receber os novos proprietários. 

 

Distribuição do espaço

• Cozinha em open space com a sala, a qual cria dois ambientes distintos: sala de estar e sala de jantar; 
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch: frigorífico, micro-ondas, placa e fogão; 
• Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite; 

· Duas casas de banho, ambas com base de duche; 

· Todas as divisões (exceto casas de banho) com acesso direto ao terraço.

 

O terraço espaçoso é um convite permanente para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o ar livre, num ambiente urbano e luminoso e com vistas desafogadas. 

 

Na cave do edifício, encontra ainda um lugar de garagem duplo, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. 

 

Localização privilegiada

A poucos passos da avenida principal de Aveiro, encontra à sua volta:  

• Estação de comboios e terminal de autocarros 

· Centro de Congressos 

· Restaurantes, pastelarias e comércio local  

• Supermercados (Continente, Pingo Doce e Mercadona) e serviços 

· Acesso rápido à EN109 e A25

 

Tudo isto torna este apartamento uma excelente opção, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento para arrendamento.

 

Não perca esta oportunidade! Se procura viver no centro da cidade com conforto e qualidade, este pode ser o seu próximo lar. 

 

Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel.

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DE 

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Aveiro

 

Träumen Sie davon, im Herzen von Aveiro zu leben – mit allem vor der Haustür und dem Komfort einer modernen Wohnung? Dieses 2-Zimmer-Apartment vereint Lage, Bequemlichkeit und Lebensqualität auf ideale Weise. 

 

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Aufzug, ist möbliert und komplett ausgestattet und somit bezugsfertig für die neuen Eigentümer. 

 

Raumaufteilung

• Offene Küche mit Wohn- und Essbereich, die zwei unterschiedliche Ambiente schafft;

• Küche ausgestattet mit Bosch-Haushaltsgeräten: Kühlschrank, Mikrowelle, Kochfeld und Herd;

• Zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, eines davon en-suite;

• Zwei Badezimmer, beide mit Dusche;

• Alle Räume (außer den Badezimmern) mit direktem Zugang zur Terrasse. 

 

Die geräumige Terrasse lädt zum Entspannen ein – perfekt, um Freunde zu empfangen oder einfach die frische Luft zu genießen, in einem hellen, urbanen Ambiente, mit unverbaubarem Ausblick. 

 

Im Kellergeschoss befindet sich außerdem ein Doppelparkplatz, der den Alltag komfortabel und sicher macht. 

 

Top-Lage

Nur wenige Schritte von der Hauptstraβe von Aveiro entfernt, finden Sie in der Umgebung:

• Bahnhof und Busbahnhof

• Kongresszentrum

• Restaurants, Cafés und lokaler Handel

• Supermärkte (Continente, Pingo Doce und Mercadona) sowie diverse Dienstleistungen

• Schneller Anschluss an die EN109 und die A25

Dies macht die Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition zur Vermietung. 

 

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Wenn Sie im Stadtzentrum mit Komfort und Lebensqualität wohnen möchten, könnte dies Ihr neues Zuhause sein. 

 

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses fantastische Objekt.

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EN 

2-Bedroom Apartment with Terrace in the Centre of Aveiro

 

Have you always dreamed of living in the heart of Aveiro, with everything at your doorstep and the comfort of a modern home? This 2-bedroom apartment offers the perfect combination of location, convenience, and quality of life. 

 

Located on the 1st floor with lift, the property comes furnished and fully equipped, ready to welcome its new owners. 

 

Layout

• Open-plan kitchen and living room, creating two different areas: living and dining;

• Kitchen equipped with Bosch household appliances: fridge, microwave, hob and oven;

• Two bedrooms with built-in wardrobes, one of them en-suite;

• Two bathrooms, both with walk-in showers;

• All rooms (except the bathrooms) have direct access to the terrace. 

 

The spacious terrace invites you to relax, entertain friends or simply enjoy the outdoors, within a bright urban setting, with unobstructed views. 

 

In the basement, there is also a double-parking space, ensuring daily convenience and security.

Prime Location

Just a short walk from Aveiro’s main avenue, you will also find:

• Train and bus station

• Congress Centre

• Restaurants, cafés and local shops

• Supermarkets (Continente, Pingo Doce and Mercadona) and various services

• Easy access to EN109 and A25 

 

This property is an excellent option for a permanent home, holiday residence, or rental investment. 

 

Don’t miss this opportunity! If you’re looking to live in the city centre with comfort and quality, this could be your next home. 

 

Book your visit today and discover this fantastic property.

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FR 

Appartement T2 avec terrasse au centre d’Aveiro

 

Vous rêvez de vivre au cœur d’Aveiro, avec tout à portée de main et le confort d’un appartement moderne? Ce T2 est le parfait équilibre entre emplacement, commodité et qualité de vie. 

 

Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement est meublé et équipé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. 

 

Distribution des pièces

• Cuisine ouverte sur le salon, créant deux espaces distincts: séjour et salle à manger;

• Cuisine équipée d'appareils électroménagers Bosch: réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson et four;

• Deux chambres avec placards intégrés, dont une en suite;

• Deux salles de bains, toutes deux avec douche;

• Toutes les pièces (sauf les salles de bains) ont un accès direct à la terrasse.

La grande terrasse est une invitation permanente à la détente, parfaite pour recevoir
des amis ou simplement profiter de l’extérieur, dans un cadre urbain lumineux, avec une vue imprenable. 

 

Au sous-sol, vous trouverez également une place de parking double, garantissant praticité et sécurité au quotidien. 

 

Emplacement privilégié

À seulement quelques pas de l’avenue principale d’Aveiro, vous trouverez à proximité:

• Gare ferroviaire et gare routière

• Centre de congrès

• Restaurants, cafés et commerces de proximité

• Supermarchés (Continente, Pingo Doce et Mercadona) et services divers

• Accès rapide à la EN109 et à l’A25

 

Ce bien est une excellente option pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. 

 

Ne laissez pas passer cette opportunité! Si vous souhaitez vivre au centre-ville avec confort et qualité, cet appartement peut être votre prochain chez-vous. 

 

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce superbe logement.