Prédio à venda em Barreiro

Prédio para Reabilitação Total na Zona Histórica do Barreiro

Situado no coração do centro histórico do Barreiro, este edifício em propriedade total representa uma oportunidade rara de investimento num dos bairros mais carismáticos da cidade. Localizado na prestigiada Rua Heliodoro Salgado — a poucos metros da zona ribeirinha e do terminal Rodo-Ferro-Fluvial — o imóvel combina a elegância da arquitetura tradicional com um elevado potencial de reabilitação integral.

O edifício distribui-se por dois pisos e oferece:

• Rés do chão: 2 apartamentos com 4 divisões cada (aproximadamente 65 m²/unidade)
• Primeiro andar: 2 apartamentos com 4 divisões cada (cerca de 68 m²/unidade)
• Área privativa total: 261,01 m²
• Área de implantação: 124,42 m²
• Área total do lote: 318,68 m²

Com espaços amplos e uma estrutura versátil, este prédio é ideal para reconversão em habitação multifamiliar, beneficiando de logradouro e anexos que aumentam o valor do investimento.

Envolvência e Localização

A Rua Heliodoro Salgado, outrora conhecida como Rua da Misericórdia, presta homenagem a uma figura emblemática da cidade e mantém viva a herança histórica da zona. Rodeada por edifícios de traça antiga — muitos já renovados — e perto de equipamentos culturais como o Teatro Municipal, museus e galerias, esta localização respira autenticidade.

A zona é bem servida por transportes públicos, comércio local, cafés e restaurantes típicos. A proximidade ao rio Tejo proporciona uma qualidade de vida invejável. Com ligação fluvial direta a Lisboa, é o cenário perfeito para quem procura investir fora da capital, mas com toda a conveniência de acesso rápido e cómodo.