Terreno em Águeda com visita virtual

Terreno Urbano com 6.200 m² em Barrô – Águeda | Excelente
Oportunidade de Investimento

Apresentamos este excelente terreno urbano com 6.200 m²,
situado em Barrô, Águeda, no distrito de Aveiro, uma zona tranquila, com bons
acessos e em crescente valorização. 

O terreno dispôs de um PIP aprovado para a construção de
10 moradias, cujo prazo caducou em janeiro de 2025, bem como de
projeto aprovado para construção, igualmente expirado. Será, por isso,
necessária a submissão de um novo pedido/projeto, a cargo do futuro comprador —
uma excelente oportunidade para desenvolver um empreendimento totalmente
ajustado às atuais necessidades do mercado ou à sua estratégia de investimento. 

Com uma área generosa e enquadramento urbano favorável, este
terreno apresenta elevado potencial construtivo, sendo ideal para
desenvolvimento de um loteamento habitacional, construção de moradias ou outro
projeto imobiliário, sempre mediante aprovação camarária. 

Localização privilegiada, próxima de serviços, comércio e
vias principais, combinando qualidade de vida com excelente acessibilidade. 

Este terreno situa-se numa zona de grande procura,
impulsionada pelo atual desenvolvimento de um Parque Industrial de grandes
dimensões, que tem vindo a atrair investimento estrangeiro significativo.
Encontra-se em plena região da Bairrada (Águeda), no centro de
importantes eixos viários, com acesso à A1 a cerca de 15 minutos,
ligando rapidamente esta zona aos principais centros urbanos.

Se procura um terreno urbano com dimensão, localização
estratégica e forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não
perder. 

Contacte-nos para mais informações ou agendamento de
visita.

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6,200 m² urban plot in Barrô – Águeda | Excellent

investment opportunity

We present this excellent 6,200 m² urban plot,

located in Barrô, Águeda, in the district of Aveiro, a quiet area with good

access and increasing value. 

The plot had an approved PIP (Preliminary Investment Plan) for the construction of

10 houses, which expired in January 2025, as well as an

approved construction project, which has also expired. It will therefore be

necessary to submit a new application/project, at the expense of the future buyer —

an excellent opportunity to develop a project that is fully

tailored to current market needs or your investment strategy. 

With a generous area and favourable urban setting, this

land has high construction potential, being ideal for

the development of a housing estate, construction of houses or other

real estate project, subject to council approval. 

Privileged location, close to services, shops and

main roads, combining quality of life with excellent accessibility. 

This plot is located in an area of high demand,

driven by the current development of a large industrial park,

 which has been attracting significant foreign investment.

It is located in the heart of the Bairrada region (Águeda), at the centre of

important road links, with access to the A1 motorway about 15 minutes away,

quickly connecting this area to the main urban centres.

If you are looking for urban land with size, strategic location

and strong potential for appreciation, this is an opportunity not to be

missed. 

Contact us for more information or to schedule a

visit.

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Terreno urbano de 6.200 m² en Barrô – Águeda | Excelente

oportunidad de inversión

Presentamos este excelente terreno urbano de 6.200 m²,

situado en Barrô, Águeda, en el distrito de Aveiro, una zona tranquila, con buenos

accesos y en creciente revalorización. 

El terreno contaba con un PIP aprobado para la construcción de

10 viviendas, cuyo plazo expiró en enero de 2025, así como un

proyecto aprobado para la construcción, igualmente caducado. Por lo tanto, será

necesario presentar una nueva solicitud/proyecto, a cargo del futuro comprador, lo que

supone una excelente oportunidad para desarrollar una promoción totalmente

adaptada a las necesidades actuales del mercado o a su estrategia de inversión. 

Con una superficie generosa y un entorno urbano favorable, este

terreno presenta un alto potencial constructivo, siendo ideal para el

desarrollo de una urbanización residencial, la construcción de viviendas u otro

proyecto inmobiliario, siempre que cuente con la aprobación del ayuntamiento. 

Ubicación privilegiada, cerca de servicios, comercios y

vías principales, que combina calidad de vida con excelente accesibilidad. 

Este terreno se encuentra en una zona de gran demanda,

impulsada por el actual desarrollo de un parque industrial de grandes

dimensiones, que ha atraído una importante inversión extranjera.

Se encuentra en plena región de Bairrada (Águeda), en el centro de

importantes ejes viarios, con acceso a la A1 a unos 15 minutos,

que conecta rápidamente esta zona con los principales centros urbanos.

Si busca un terreno urbano con tamaño, ubicación

estratégica y gran potencial de revalorización, esta es una oportunidad que no debe

perder. 

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una

visita.