Apartamento T2 para arrendar em Lisboa

T2 totalmente remodelado no Jardim das Amoreiras com logradouro

Apartamento T2 com 64m2 de área útil mais 47m2 de logradouro, totalmente remodelado (2023) e equipado. Localizado numa zona tranquila e muito central junto ao Jardim das Amoreiras.

O apartamento é composto por dois quartos em suite, ambos com roupeiro, casa de banho social, sala comum e cozinha totalmente equipada. Os quartos e a cozinha têm acesso ao logradouro.

A localização deste apartamento é excelente, a 500m do Centro Comercial Amoreiras e do Largo do Rato, situa-se no “coração da cidade”.

Composição do apartamento:

• Sala de estar e jantar com 21.84 m2;
• Cozinha com 9,44 m2, equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado e termoacumulador e com acesso ao logradouro;
• Quarto com 11.69 m2 com casa de banho (2.57 m2) com base de duche e com acesso ao logradouro;
• Quarto com 6.84 m2 com casa de banho (2.46 m2) com base de duche e acesso ao logradouro;
• WC social com 1.55 m2;
• Zona de circulação com 7.96 m2;

Outras características:

• R/C em prédio com elevador;
• Orientação solar Sudeste (Sala) e Noroeste (Quartos);
• Caixilharia com vidros duplos;
• Área Útil: 64.35 m2;
• Licença de Utilização: 22/1956 emitida pela CM Lisboa em 16/01/1956;

Condições do arrendamento:

• Renda: 1.950 €/mês;
• Pagamento inicial: 2 rendas de pagamento + 1 renda de caução + fiador com rendimentos em Portugal ou 3 rendas de pagamento + 2 rendas de caução;
• Comprovativos de rendimento do arrendatário e do fiador;
• Interesse em contrato de longa duração;

Transportes Públicos e Estacionamento:

• Estação de Metro do Rato a 500 m;
• Diversas paragens de autocarro nas proximidades;

Proximidades:

• Largo do Rato a 500m;
• Centro Comercial Amoreiras a 500m;
• Ginásio Clube Português a 250m;
• Liceu Francês Charles Pierre a 600m;
• Todo o tipo de lojas, supermercados, serviços, cafés e restaurantes;
• Parque Eduardo VII, Jardim da Estrela e Jardim do Príncipe Real a 10/15 min a pé;
• Colégio Salesianos de Lisboa a 25 min a pé;

Uma magnífica oportunidade para viver com todo o conforto e qualidade. Venha conhecer a sua nova casa. Espero por si!

LU 22/1956

 

 

T2 entièrement rénové près du Jardim das Amoreiras avec terrasse

Appartement T2 avec une superficie 64 m2 plus 47m2 de terrasse, entièrement rénovée (2023) et équipée. Situé dans une zone calme et très centrale près du Jardim das Amoreiras.

L'appartement se compose de deux chambres en suite, avec armoires, toilette sociale, salon et cuisine entièrement équipée. Les chambres et la cuisine ont accès à la terrasse.

L'emplacement de cet appartement est excellent, 500 m du centre commercial Amoreiras et Largo do Rato, est situé dans le «cœur de la ville».

Composition d’appartement:

• Salon avec 21,84;
• Cuisine avec 9,44 m2, équipée d'une plaque d'induction, d'un four, d'échappement, de lave-vaisselle, de machine à laver, de réfrigérateur combiné et de chauffage d’eau électrique et d'accès au terrasse;
• Chambre avec 11,69 m2 avec salle de bain (2,57 m2) à base de douche et avec accès au terrasse;
• Chambre avec 6,84 m2 avec salle de bain (2,46 m2) à base de douche et avec l'accès au terrasse;
• Toilette sociale avec 1,55 m2;
• Zone de circulation de 7,96 M2;

Autres caractéristiques:

• R/C dans un bâtiment avec ascenseur;
• Orientation solaire du sud-est (salon) et du nord-ouest (chambres);
• Fenêtres en verre double;
• Superficie: 64,35 m2;
• Utiliser la licence: 22/1956, 16/01/1956, Lisbonne;

Conditions de location:

• Loyer: 1.950 € / mois; 
• Paiement initial: 2 loyers de paiement + 1 loyer de sécurité + garant avec revenu au Portugal ou 3 loyers de paiement + 2 loyers de sécurité;
• Preuve de revenu du locataire et du garant;
• Intérêt dans un contrat à long terme;

Transports publics:

• Station de métro de Rato à 500 m;
• Plusieurs arrêts de bus à proximité;

Auprès:

• Largo do Rato à 500 m;
• Centre commercial Amoreiras à 500m;
• Ginásio Clube Português à 250m;
• Le lycée français Charles Pierre à 600m;
• Tous les types de magasins, supermarchés, services, cafés et restaurants;
• Eduardo VII Park, Estrela Garden et Prince Real Garden à 10/15 min à pied;
• Colégio Salesiano de Lisboa à 25 min à pied;

Une magnifique opportunité de vivre avec tout confort et qualité. Venez rencontrer votre nouvelle maison. J'espère pour vous!

 

 

T2 fully refurbished near Jardim das Amoreiras with terrace

 

T2 apartment with 64m2 of area plus 47m2 of terrace, fully refurbished (2023) and equipped. Located in a quiet and very central zone by the Jardim das Amoreiras.

The apartment consists of two bedrooms in suite, both with wardrobe, social bathroom, ordinary living room and fully equipped kitchen. The bedrooms and the kitchen have access to the terrace.

The location of this apartment is excellent, 500m from Amoreiras shopping center and Largo do Rato, is located in the “heart of the city”.

Apartment composition:

• Living and dining room with 21.84;
• Cuisine with 9.44 m2, equipped with induction plate, oven, exhaust, dishwasher, washing machine, combined refrigerator and electric water heating and with access to the terrace;
• Bedroom with 11.69 m2 with bathroom (2.57 m2) with shower and with access to the terrace;
• Bedroom with 6.84 m2 with bathroom (2.46 m2) with shower and with access to the terrace;
• Social toilet with 1.55 m2;
• 96 m2 circulation area;

Other features:

• R/C in a building with elevator;
• Solar orientation: southeast (living room) and northwest (rooms);
• Double glass windows;
• Area: 64.35 m2;
• License: 22/1956, 16/01/1956, Lisbon;

Lease conditions:

• Rent: 1.950 €/month;
• Initial payment: 2 rents + 1 rent deposit + guarantor with income in Portugal or 3 rents + 2 rents deposit;
• Proof of income from the lessee and the guarantor;
• Interest in a long -term contract;

Public transport and parking:

• Metro Station “Rato” at 500 m;
• Several bus stops nearby;

Nearby:

• Largo do Rato at 500m;
• Shopping Center Amoreiras at 500m;
• Ginásio Clube Português at 250m;
• French school Charles Pierre at 600m;
• All types of shops, supermarkets, services, cafes and restaurants;
• Eduardo VII Park, Estrela Garden and Principe Real Garden at 10/15 min on foot;
• Colégio Salesiano de Lisboa at 25 min on foot;

A magnificent opportunity to live with all comfort and quality. Come meet your new home. I’m waiting for you!

Licença de Utilização - 22/1956