Moradia T3 à venda em Nisa

MORADIA T3 COM 2 PISOS + ANEXO + TERRAÇO

PARCIALMENTE REMODELADA  

Apresento excelente imóvel composto por 2 habitações (2 cadernetas prediais urbanas) contabilizando um total de 250 m2 área bruta de construção (incluindo 170 m2 Área Bruta Privativa), localizada no centro de Alpalhão e a 20 minutos de Portalegre. 

Atualmente todo o imóvel unido interiormente e com a parte habitacional do piso térreo totalmente remodelado, é composta pelas seguintes divisões:   

PISO TÉRREO – Com eletricidade e canalização nova, dispõe das seguintes divisões: 

Cozinha nova e totalmente equipada com chão em cerâmica bem como todos os eletrodomésticos, nomeadamente frigorifico, forno, máquina de lavar roupa, placa elétrica, exaustor, máquina de lavar louça, aquecedor suspenso; 

Sala ampla equipada com chão em cerâmica e janelas em PVC de vidro duplo e oscilo batente; 

Despensa com diversas prateleiras e azulejo novo; 

Wc espaçoso, com duche, vistoso azulejo cor cinza e onde se localiza 1 dos 2 termoacumuladores, este com 80 L capacidade. 

1º PISO – Com eletricidade puxada do piso térreo, é composto por: 

3 quartos com áreas generosas, estruturalmente em bom estado, apenas a necessitar de modernização; 

 
WC amplo, com janela, banheira e onde se localiza o 2º termoacumulador de 80L de capacidade;  

 
SOTÃO bastante espaçoso e com ótima altura, ideal para transformar em escritório ou eventualmente em zona de arrumos. 

ANEXO com 35 m2, com teto em placa de tijolo, maioritariamente amplo e ideal para criar uma garagem visto que esta divisão tem acesso interior à habitação.  

A realçar que este imóvel beneficia de um ótimo espaço exterior, com excelente exposição solar visto que está virado a sul. O telhado necessita de ser intervencionado no entanto já se encontra nova estrutura de madeira (armazenada no anexo), para substituição do telhado.

Para além disso, é um imóvel situado no Centro de Alpalhão, uma aldeia onde impera a tranquilidade, mas com acesso imediato ao principal comércio e serviços. Apenas a 10 minutos da freguesia de Nisa e a 20 minutos de Portalegre.