Moradia T8 em Almeirim com 3+ lugares de garagem

 

MORADIA T8 - ALMEIRIM

 

Apresento excelente moradia T8, com área total de 172 m2 inserida num fantástico lote de terreno com 304 m2, localizada numa urbanização na localidade de Almeirim.  

 

Esta moradia térrea, que beneficia de um telhado novo e com configuração em “U”, beneficiando de 2 pátios privativos, tem a seguinte composição:

8 quartos, sendo que 2 deles são interiores tornando-se ideais para escritório. Os restantes 6 quartos beneficiam de bastante luz natural, sendo que existe já a substituição de caixilharia parcialmente, em alumínio, com vidro duplo. Todos os quartos com boas áreas.    

 

COZINHA e SALA em conceito open space, usufruindo esta divisão social, de lareira e um enorme armário embutido para arrumação. Esta divisão beneficia ainda de acesso direto a 1 dos pátios com churrasqueira, ideal para momentos de convívio entre amigos e família.  

 

A cozinha encontra-se totalmente equipada com bancada em pedra e com eletrodomésticos encastrados (fogão, forno, exaustor, máquina de lavar louça e roupa etc.).   

 

2 WC completos, 1 deles com ótima área e outro com janela para o exterior, ambos beneficiam de cabine de duche.


Salão amplo equipado com ar condicionado e portas de correr em alumínio, com vidro duplo e permitindo o acesso direto a ambos os pátios exteriores do imóvel. 

 

A realçar que a moradia foi recentemente pintada (exterior e interior) e está equipada parcialmente com janelas em alumínio com vidro duplo, ar condicionado, telhado em telha sandwich (parcialmente) e telhado novo em telha lusa.

Tem uma uma orientação solar nascente/poente e usufrui de 2 pátios, ambos totalmente murados com portões de acesso individual. Um pátio beneficia de churrasqueira e o outro beneficia de árvore de fruto, sendo esta área exterior a maior do imóvel, ideal para criar zona de estacionamento.

Localização Estratégica: A 50 minutos de Lisboa, com acesso rápido à autoestrada, a 8 minutos do centro de Almeirim.

Comodidades Próximas: Junto a todo o tipo de comércio e serviços (ex. 5
min do LIDL, CONTINENTE ETC ).

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8-BEDROOM HOUSE – ALMEIRIM

We are pleased to present this excellent 8-bedroom house, with a total area of 172
m², set on a fantastic 304 m² plot, located in a well-established residential
area in the town of Almeirim. 

This
single-story property benefits from a new roof and a “U” shaped layout,
featuring two private patios, and is arranged as follows: 

 The property comprises 8 bedrooms, two of which are interior rooms, making them
ideal for use as an office. The remaining six bedrooms benefit from abundant
natural light. The window frames have already been partially upgraded to aluminum
with double glazing. All bedrooms offer generous proportions. 

The kitchen and living area are presented in an open-plan layout, featuring a
fireplace and a large built-in storage unit. This social space also provides
direct access to one of the patios, complete with a barbecue area, ideal for
entertaining family and friends. 

The kitchen is fully equipped, with a stone worktop and integrated appliances (hob,
oven, extractor fan, dishwasher, washing machine, etc.). 

The property includes two full bathrooms: one of generous size and another with a
window to the exterior; both are fitted with shower enclosures. 

A spacious lounge, equipped with air conditioning and sliding aluminum doors with
double glazing, allows direct access to both outdoor patios. 

It is worth highlighting that the property has been recently painted, both
internally and externally, and is partially fitted with aluminum double-glazed
windows, air conditioning, a partially installed sandwich panel roof, and a new
traditional tiled roof. 

The house benefits from an east/west sun orientation and features two fully
enclosed patios, each with independent access gates. One patio includes a
barbecue area, while the other, the larger of the two, features a fruit tree
and offers excellent potential for the creation of a private parking area. 

Strategic Location: Approximately 50 minutes from Lisbon, with quick access to the highway,
and just 8 minutes from the center of Almeirim. 

Nearby Amenities:Conveniently located close to a wide range of shops and services (e.g., 5 minutes from Lidl, Continente, etc.).