Moradia T3 à venda em Leiria

 🏡 Moradia T3+2 Renovada –
Leiria 

Apresento-lhe esta Moradia isolada T3+2 totalmente
renovada, localizada numa zona calma e com excelente exposição solar, na
freguesia de Leiria, a apenas 5 minutos do centro da cidade. 

O imóvel está implantado num terreno com 433 m² e
oferece conforto, espaço e versatilidade, ideal para habitação própria
ou investimento. 

Além disso, conta com a vantagem única de estar contígua
a um terreno urbano para construção com 439 m², também disponível
para venda e pertencente ao mesmo proprietário – uma excelente mais-valia para
quem pretende ampliar o projeto ou valorizar o investimento. 

   

🏠 Composição da Moradia:  

• Rés-do-chão:
  uma suite, uma casa de banho, cozinha, sala e garagem com acesso ao
  logradouro. 
• Logradouro:
  Zona exterior com churrasqueira, forno tradicional e jardim com
  árvores de fruto. 
• 1º
  andar: sala grande com varanda frontal(pode adaptar para um quarto),
  duas suites, mais dois quartos e uma casa de banho. 
• Sótão:
  Espaço amplo para arrumos, ou para converter em habitação. 

   

⚙️ Características e
Equipamentos:  

• Moradia
  totalmente renovada. 
• Cozinha
  equipada com forno, placa de indução, micro-ondas e exaustor. 
• Pré-instalação
  de aquecimento central, painéis solares e sistema de alarme, 
• Portões
  automáticos (exterior e interior). 
• Sistema
  de vídeo porteiro. 
• Garagem
  para 2 viaturas, com acesso facilitado. 
• Janelas
  com vidro duplo e sistema oscilo-batente. 
• Paredes
  com isolamento em lã de rocha. 
• Suite
  no piso térreo, ideal para mobilidade ou conforto familiar. 

   

📍 Localização:  

• Zona
  calma e residencial. 
• Freguesia
  de Leiria. 
• Excelentes
  acessos a vias principais. 
• A
  apenas 5 minutos do centro de Leiria. 

   

➕ Vantagem Extra: 

Existe a possibilidade de adquirir em conjunto o terreno
urbano contíguo, com 439 m² e viabilidade construtiva. Ideal para quem
pretende expandir, investir ou garantir mais espaço exterior. 

  

  

Traduções

🇬🇧 Renovated 5-Bedroom Villa (T3+2) –
Leiria 

We present this fully renovated detached villa (T3+2),
located in a quiet area with excellent sun exposure, in the parish of Leiria,
just 5 minutes from the city centre.

The property sits on a 433 m² plot and offers comfort, space and versatility —
ideal for a family home or investment. 

Additionally, it benefits from a unique advantage: it is
adjacent to a 439 m² urban plot also for sale, belonging to the same owner — an
excellent opportunity to expand or enhance the investment. 

🏠 Villa Composition:  

• Ground
  floor: one suite, a bathroom, kitchen, living room and garage with access
  to the backyard 
• Backyard:
  outdoor area with barbecue, traditional oven, and garden with fruit trees 
• First
  floor: large living room with front balcony (can be converted into a
  bedroom), two suites, two additional bedrooms, and one bathroom 
• Attic:
  spacious storage area, or potential conversion into living space 

⚙️ Features and Equipment:  

• Fully
  renovated villa 
• Kitchen
  equipped with oven, induction hob, microwave and extractor 
• Pre-installation
  for central heating, solar panels, and alarm system 
• Automatic
  gates (interior and exterior) 
• Video
  intercom system 
• Garage
  for 2 cars with easy access 
• Double-glazed
  tilt-and-turn windows 
• Walls
  insulated with rock wool 
• Ground-floor
  suite, ideal for comfort or mobility 

📍 Location:  

• Quiet,
  residential area 
• Parish
  of Leiria 
• Excellent
  access to main roads 
• Just
  5 minutes from Leiria city centre 

➕ Extra Advantage:

Possibility of acquiring the adjacent 439 m² urban plot with building viability
— ideal for expansion, investment or additional outdoor space. 

   

🇫🇷 Maison Rénovée
T3+2 – Leiria 

Nous vous présentons cette maison individuelle T3+2
entièrement rénovée, située dans un quartier calme et bénéficiant d'une
excellente exposition solaire, dans la paroisse de Leiria, à seulement 5
minutes du centre-ville.

La propriété est implantée sur un terrain de 433 m², offrant confort, espace et
polyvalence — idéale comme résidence principale ou investissement. 

Elle dispose également d’un atout unique : un terrain urbain
adjacent de 439 m², également à vendre et appartenant au même propriétaire —
une opportunité idéale pour agrandir ou valoriser l’investissement. 

🏠 Composition de la
maison :  

• Rez-de-chaussée
  : une suite, une salle de bain, cuisine, salon et garage avec accès à
  l’arrière-cour 
• Cour
  extérieure : espace avec barbecue, four traditionnel et jardin avec arbres
  fruitiers 
• 1er
  étage : grand salon avec balcon (pouvant être transformé en chambre), deux
  suites, deux autres chambres et une salle de bain 
• Grenier
  : espace de rangement ou potentiel d’aménagement en habitation 

⚙️ Caractéristiques et
équipements :  

• Maison
  entièrement rénovée 
• Cuisine
  équipée : four, plaque à induction, micro-ondes, hotte 
• Pré-installation
  pour chauffage central, panneaux solaires, système d’alarme 
• Portails
  automatiques (extérieur et intérieur) 
• Système
  de vidéophone 
• Garage
  pour 2 voitures avec accès facile 
• Fenêtres
  oscillo-battantes en double vitrage 
• Murs
  isolés avec laine de roche 
• Suite
  au rez-de-chaussée, idéale pour le confort et l’accessibilité 

📍 Localisation :  

• Quartier
  résidentiel calme 
• Paroisse
  de Leiria 
• Accès
  facile aux voies principales 
• À
  seulement 5 minutes du centre de Leiria 

➕ Avantage supplémentaire :

Possibilité d’acquérir en supplément le terrain urbain adjacent de 439 m² avec
viabilité de construction. Parfait pour étendre, investir ou profiter de plus
d’espace extérieur. 

   

🇩🇪 Renoviertes
Einfamilienhaus T3+2 – Leiria 

Wir präsentieren Ihnen dieses vollständig renovierte
freistehende Einfamilienhaus (T3+2), gelegen in einer ruhigen Gegend mit
hervorragender Sonneneinstrahlung, in der Gemeinde Leiria, nur 5 Minuten vom
Stadtzentrum entfernt.

Das Haus steht auf einem 433 m² großen Grundstück und bietet Komfort, Platz und
Vielseitigkeit – ideal als Eigenheim oder Investition. 

Ein einzigartiger Vorteil: Das Haus grenzt an ein 439 m²
großes Baugrundstück, das ebenfalls vom selben Eigentümer verkauft wird – eine
hervorragende Gelegenheit zur Erweiterung oder Wertsteigerung. 

🏠 Aufteilung des Hauses:  

• Erdgeschoss:
  eine Suite, ein Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Garage mit Zugang zum
  Garten 
• Außenbereich:
  mit Grill, traditionellem Ofen und Garten mit Obstbäumen 
• Obergeschoss:
  großes Wohnzimmer mit Balkon (kann als Schlafzimmer genutzt werden), zwei
  Suiten, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer 
• Dachboden:
  großer Stauraum oder Möglichkeit zur Wohnraumerweiterung 

⚙️ Ausstattung und Merkmale:  

• Vollständig
  renoviertes Haus 
• Küche
  mit Ofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle und Dunstabzugshaube 
• Vorinstallation
  für Zentralheizung, Solarpaneele und Alarmsystem 
• Automatische
  Tore (außen und innen) 
• Video-Gegensprechanlage 
• Garage
  für 2 Fahrzeuge mit einfachem Zugang 
• Doppelverglaste
  Dreh-Kipp-Fenster 
• Wärmedämmung
  mit Steinwolle 
• Suite
  im Erdgeschoss – ideal für Barrierefreiheit 

📍 Lage:  

• Ruhige
  Wohngegend 
• Gemeinde
  Leiria 
• Hervorragende
  Anbindung an Hauptverkehrsstraßen 
• Nur
  5 Minuten vom Zentrum Leirias entfernt 

➕ Zusätzlicher Vorteil:

Möglichkeit, das angrenzende 439 m² große Baugrundstück mit zu erwerben – ideal
zur Erweiterung, Investition oder zusätzlichen Nutzung. 

   

🇪🇸 Casa Renovada
T3+2 – Leiria 

Le presentamos esta casa unifamiliar T3+2 totalmente
renovada, situada en una zona tranquila y con excelente exposición solar, en la
freguesía de Leiria, a solo 5 minutos del centro de la ciudad.

Construida en una parcela de 433 m², ofrece comodidad, espacio y versatilidad —
ideal como vivienda familiar o inversión. 

Además, dispone de una ventaja exclusiva: está junto a una
parcela urbana de 439 m² también en venta, del mismo propietario — una
excelente oportunidad para ampliar el proyecto o aumentar el valor de la
propiedad. 

🏠 Distribución de la
vivienda:  

• Planta
  baja: una suite, baño, cocina, salón y garaje con acceso al patio 
• Exterior:
  zona con barbacoa, horno tradicional y jardín con árboles frutales 
• Primera
  planta: gran salón con balcón (adaptable como dormitorio), dos suites, dos
  habitaciones adicionales y un baño 
• Buhardilla:
  espacio amplio para almacenaje o para convertir en vivienda 

⚙️ Características y
equipamiento:  

• Vivienda
  totalmente renovada 
• Cocina
  equipada con horno, placa de inducción, microondas y campana extractora 
• Preinstalación
  de calefacción central, paneles solares y sistema de alarma 
• Portones
  automáticos (exterior e interior) 
• Videoportero 
• Garaje
  para 2 coches de fácil acceso 
• Ventanas
  oscilobatientes con doble acristalamiento 
• Paredes
  aisladas con lana de roca 
• Suite
  en la planta baja, ideal para movilidad o comodidad 

📍 Ubicación:  

• Zona
  residencial tranquila 
• Freguesía
  de Leiria 
• Excelentes
  accesos a carreteras principales 
• A
  solo 5 minutos del centro de Leiria 

➕ Ventaja adicional:

Posibilidad de adquirir también el terreno urbano contiguo de 439 m² con
viabilidad de construcción. Ideal para ampliar, invertir o disfrutar de más
espacio exterior. 

   

🇮🇹 Villa
Ristrutturata T3+2 – Leiria 

Vi presentiamo questa villa indipendente T3+2 completamente
ristrutturata, situata in una zona tranquilla con eccellente esposizione
solare, nella parrocchia di Leiria, a soli 5 minuti dal centro città.

La proprietà sorge su un terreno di 433 m² e offre comfort, spazio e
versatilità — perfetta come abitazione principale o investimento. 

Inoltre, gode di un vantaggio esclusivo: è adiacente a un
terreno edificabile di 439 m² anch’esso in vendita, dello stesso proprietario —
un’ottima opportunità per ampliare o valorizzare il proprio investimento. 

🏠 Composizione della
villa:  

• Piano
  terra: una suite, bagno, cucina, soggiorno e garage con accesso al
  giardino 
• Esterni:
  area con barbecue, forno tradizionale e giardino con alberi da frutto 
• Primo
  piano: ampio soggiorno con balcone (convertibile in camera), due suite,
  due camere aggiuntive e un bagno 
• Mansarda:
  spazio ampio per deposito o da trasformare in abitazione 

⚙️ Caratteristiche e dotazioni:  

• Villa
  completamente ristrutturata 
• Cucina
  con forno, piano a induzione, microonde ed estrattore 
• Predisposizione
  per riscaldamento centrale, pannelli solari e sistema d’allarme 
• Cancelli
  automatici (interno ed esterno) 
• Videocitofono 
• Garage
  per 2 auto con facile accesso 
• Finestre
  basculanti con doppi vetri 
• Muri
  isolati con lana di roccia 
• Suite
  al piano terra, ideale per comfort o mobilità 

📍 Posizione:  

• Zona
  tranquilla e residenziale 
• Parrocchia
  di Leiria 
• Ottimi
  collegamenti stradali 
• A
  soli 5 minuti dal centro di Leiria 

➕ Vantaggio extra:

Possibilità di acquistare anche il terreno urbano adiacente di 439 m² con
potenziale edificatorio. Perfetto per espandere, investire o ottenere più
spazio esterno.