Moradia T3 à venda em Batalha

 Moradia T3+1 com Garagem / Reguengo do Fetal – Batalha 

Descrição do imóvel:

Moradia totalmente reabilitada, localizada na encantadora aldeia de Reguengo do Fetal, que combina o charme rústico com elementos modernos. Com excelente exposição solar e vistas para a serra, esta propriedade é ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e proximidade à natureza. Uma oportunidade única tanto para habitação própria como para casa de fim de semana. 

É importante realçar que a canalização e a eletricidade são totalmente novas nesta moradia! 

Zona Habitacional: 

Cozinha:

Cozinha moderna e totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado e
termoacumulador. Dispõe ainda de uma península prática para refeições rápidas,
sendo um espaço funcional e convidativo para o dia a dia. 

Sala de estar e jantar:

Sala espaçosa, com dois amplos janelões que proporcionam luz natural abundante
e vistas deslumbrantes para a serra. Está equipada com recuperador de calor e
tem acesso direto a um terraço estreito com churrasqueira. 

Quartos:

A moradia dispõe de três quartos acolhedores no piso superior, ideais para
descanso e privacidade. Há ainda um espaço adicional que pode funcionar como
escritório ou sala polivalente. 

Casas de banho:

Conta com duas casas de banho completas, uma em cada piso, bem distribuídas
para maior conforto dos moradores e visitas. 

Áreas Funcionais: 

Escritório e espaço adicional:

O imóvel oferece dois espaços dedicados ao trabalho ou estudo – um escritório
no rés do chão e outro ambiente no piso superior. 

Lavandaria / Casa das máquinas:

Zona independente para lavandaria, promovendo maior organização. 

Garagem:

Garagem fechada com portão automático com capacidade para dois carros,
garantindo segurança e comodidade. 

Garrafeira:

Charmosa garrafeira em estilo rústico na cave, ideal para bons momentos com
família e amigos. 

  

Exterior: 

Localização:

Inserida no centro da localidade de Reguengo do Fetal, a moradia está rodeada por trilhos naturais e paisagens de serra, perfeitas para quem aprecia a vida ao ar livre.

 Encontra-se a apenas 15 minutos de Leiria, 10 minutos de Fátima e 25 minutos das praias. 

Legalização Garantida:

Imóvel completamente legalizado, pronto para escritura e acesso a crédito habitação. 

   

Características principais:

Moradia T3+1 | 2 casas de banho completas

Cozinha equipada | Terraço com churrasqueira

Sala com recuperador de calor e vista serra

Garagem para 2 carros | Garrafeira rústica

Pré-instalação de ar condicionado 

  

Áreas (Caderneta Predial):    

• Área Privativa: 123 m²  
• Área Dependente: 53 m²  
• Ano– 1935 (totalmente renovada em 2024)