Terreno em Ponta Delgada com 1 480 m²

Terreno com Vista Mar e Viabilidade de Construção – São Roque, Ponta Delgada

Apresentamos este excelente terreno rústico com viabilidade de construção, com 1.480m² de área total e uma generosa frente de 38 metros, estrategicamente localizado na Rua Escultor Ernesto Canto da Maia (antiga Canada dos Prestes), em São Roque – uma das freguesias mais valorizadas e procuradas da atualidade em Ponta Delgada.

A poucos minutos do Ilhéu do Rosto do Cão e das zonas balneares do Portinho de São Roque e Forno da Cal, este terreno insere-se numa área com excelentes acessos, próximo de praias, escolas, comércio, restauração e todos os serviços essenciais.

Com enorme potencial de valorização, o imóvel é ideal tanto para construção de uma moradia isolada de luxo, como para projetos de habitação multifamiliar, comércio ou serviços. A sua localização privilegiada oferece vistas panorâmicas sobre o mar, com perspetiva sobre a Serra da Barrosa e toda a costa sul de Ponta Delgada até à Lagoa. 

Viabilidade de Construção:

• Habitação:
• Índice de implantação: até 60%
• Máximo de 2 pisos
• Cércea máxima: 8 metros
• Turístico ou Hoteleiro:
• Índice de implantação: até 60%
• Máximo de 3 pisos
• Cércea máxima: 11,5 metros
  

Se procura um espaço único para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto turístico ou habitacional de elevado retorno, este terreno reúne todas as condições para ser a sua próxima aposta de sucesso.

Não perca esta oportunidade única. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!