Moradia T3 em Caminha com visita virtual

Moradia Rústica T3 + Anexo & Espigueiro – Vistas Rio Minho – Potencial Turístico

Descrição

Moradia em pedra para reabilitar, com 228 m² de área, inserida num lote com terreno generoso, rodeada por vinha e árvores de fruto. A propriedade dispõe de vistas para o Rio Minho, um espigueiro tradicional que acrescenta alma histórica e uma construção anexa, oferecendo diversas possibilidades de projeto. Localizada em Lanhelas, a poucos minutos de Caminha, com fácil acesso e inserida no percurso do Caminho de Santiago — ideal para alojamento rural, casa de campo ou investimento com encanto.

Destaques / Potencial:

• Vista privilegiada para o Rio Minho e para a Serra
• Espigueiro em pedra tradicional como elemento decorativo funcional 
• Anexo para transformar em alojamento ou apoio
• Possibilidade de piscina
• Terreno com vinha, árvores de fruto
• Proximidade de comércio local, estação de comboios e acessos à EN e autoestradas
• Potencial para turismo rural / alojamento local / residência de charme

Dados técnicos / Especificações:

• Tipologia: T3 (3 quartos)
• Área útil: 228 m²
• Área bruta total: 264,5 m²
• Lote: 612 m²
• Ano de construção: 1937
• Condição: para reconstrução / reabilitar
• Número de pisos: rés-do-chão + 1 + sótão
• Construções complementares: anexo em pedra de dois pisos, espigueiro
• Vistas para o rio e natureza
• Certificação energética: F

Para quem é este imóvel:

• Ideal para investidores que queiram desenvolver turismo rural / alojamento local
• Para quem deseja uma casa de campo com carácter e história
• Para quem valoriza a tranquilidade, a natureza e a autenticidade das aldeias do Alto Minho
• Para amantes de reabilitação que queiram criar um projecto personalizado

Marque hoje a sua visita presencial ou virtual. Uma oportunidade rara como esta, em Lanhelas com estas características, não surge duas vezes.

Preço: € 129.000 — aberto a propostas reais com visão de futuro. 

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