Moradia T3 à venda em Caminha

Moradia T3 em Caminha com visita virtual

Lanhelas

129 000 €

Venda
id. 123551141-94

228 m²

3

1

F

Descrição

Moradia Rústica T3 + Anexo & Espigueiro – Vistas Rio Minho – Potencial Turístico

Descrição

Moradia em pedra para reabilitar, com 228 m² de área, inserida num lote com terreno generoso, rodeada por vinha e árvores de fruto. A propriedade dispõe de vistas para o Rio Minho, um espigueiro tradicional que acrescenta alma histórica e uma construção anexa, oferecendo diversas possibilidades de projeto. Localizada em Lanhelas, a poucos minutos de Caminha, com fácil acesso e inserida no percurso do Caminho de Santiago — ideal para alojamento rural, casa de campo ou investimento com encanto.

Destaques / Potencial:

  • Vista privilegiada para o Rio Minho e para a Serra
  • Espigueiro em pedra tradicional como elemento decorativo funcional 
  • Anexo para transformar em alojamento ou apoio
  • Possibilidade de piscina
  • Terreno com vinha, árvores de fruto
  • Proximidade de comércio local, estação de comboios e acessos à EN e autoestradas
  • Potencial para turismo rural / alojamento local / residência de charme

Dados técnicos / Especificações:

  • Tipologia: T3 (3 quartos)
  • Área útil: 228 m²
  • Área bruta total: 264,5 m²
  • Lote: 612 m²
  • Ano de construção: 1937
  • Condição: para reconstrução / reabilitar
  • Número de pisos: rés-do-chão + 1 + sótão
  • Construções complementares: anexo em pedra de dois pisos, espigueiro
  • Vistas para o rio e natureza
  • Certificação energética: F

Para quem é este imóvel:

  • Ideal para investidores que queiram desenvolver turismo rural / alojamento local
  • Para quem deseja uma casa de campo com carácter e história
  • Para quem valoriza a tranquilidade, a natureza e a autenticidade das aldeias do Alto Minho
  • Para amantes de reabilitação que queiram criar um projecto personalizado

Marque hoje a sua visita presencial ou virtual. Uma oportunidade rara como esta, em Lanhelas com estas características, não surge duas vezes.

Preço: € 129.000 — aberto a propostas reais com visão de futuro. 

#rústico #restauro #vistario #turismorural #AL #imovelhistórico #espigueiro

Detalhes

Área Bruta Privativa m²228
Área Bruta m²264,5
Área Total do Lote m²612
Área Útil m²228
Quartos3
Ano de Construção1937
Piso- -
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

Terraço
Arrecadação
Perto de Transportes Públicos
Campo
Rústico
Estilo Década 30
Norte
Sul
Este
Oeste
Fachada de Pedra
Por Remodelar

Divisões

Arrecadação
Casa de Banho
Cozinha
Outros
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto Principal
Quarto Principal
Sala Comum
Terraço
Varanda
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
129 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.