Moradia T4 à venda em Matosinhos

 Moradia T4 em São Mamede Infesta 

Moradia composta por: 

 

                                  RÉS-DO-CHÃO: 

- Hall de entrada  

- Escritório 

-Quarto  

- Acesso ao exterior



PRIMEIRO PISO:


- WC serviço  

- Cozinha mobilada e equipada com acesso a a
varanda marquisada 

- Sala de jantar com acesso a a varanda
marquisada 

-Sala de estar com lareira, ar condicionado e
acesso a varanda 

 

                                         SEGUNDO
PISO 

- Hall de acesso aos quartos  

- 2 quartos  

- casa de banho completa 

-Suite com varanda 

- Espaço para escritório ou ginásio 

                                      EXTERIOR: 

- Terraço com acesso pela cozinha 

- Lavandaria 

- Garagem Box 

RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS 

Moradia T4
com construção de qualidade situada em
São Mamede de Infesta, composta por três pisos. 

No
rés-do-chão, dispõe de hall de entrada, escritório, um quarto e acesso ao
exterior. 

O primeiro
piso inclui uma casa de banho de serviço, cozinha equipada com acesso a varanda
marquisada, sala de jantar com ligação à mesma varanda e sala de estar com
lareira, ar condicionado e varanda. 

No segundo
piso, encontra-se o hall de distribuição, dois quartos, uma casa de banho
completa, uma suite com varanda e um espaço adicional que pode ser utilizado
como escritório ou ginásio. 

No exterior,
conta com terraço com acesso direto pela cozinha, lavandaria e garagem box. 

Moradia com
boa organização de espaços e várias zonas de uso distinto. 

 

Localização 

A Rua Comandante Quelhas Lima está localizada em São
Mamede de Infesta, pertence ao concelho de Matosinhos, no distrito do Porto. 

Esta rua situa-se numa zona
residencial tranquila, com proximidade a diversos serviços e acessos. Nas imediações, encontram-se escolas, como a Escola Profissional
Alternância, estabelecimentos de saúde, como a Farmácia Pedra Verde, e opções
de restauração, como o Café Sol Poente  

Em termos de transportes
públicos, a Rua Comandante Quelhas Lima beneficia de boas acessibilidades.As paragens de autocarro mais próximas incluem "Pedra
Verde" (a cerca de 2 minutos a pé) e "Sá e Melo"
(aproximadamente 7 minutos a pé). A estação de
metro mais próxima é a do Hospital de São João, situada a cerca de 12 minutos a
pé  

A localização oferece ainda
fácil acesso às principais vias rodoviárias da região, facilitando a deslocação
para o centro do Porto e outras áreas circundantes. 

 

Acessos às Autoestradas  

• A3 (Porto – Braga): A entrada mais próxima
  situa-se a cerca de 2,5 km, proporcionando ligação rápida ao norte do
  país. 
• A4 (Porto – Amarante): A aproximadamente 3 km,
  facilita o acesso ao interior norte e à região de Trás-os-Montes. 
• A28 (Porto – Viana do Castelo): A cerca de 4 km, oferece
  ligação direta ao litoral norte. 

Estas
distâncias permitem deslocações eficientes tanto para o centro do Porto como
para outras regiões. 

 

🏫 Escolas nas Proximidades  

• Escola EB1/JI da Ermida: Localizada a aproximadamente
  190 metros, oferece ensino pré-escolar e do 1.º ciclo. 
• Centro Infantil de São Mamede
  de Infesta: A
  cerca de 230 metros, proporciona educação pré-escolar. 
• Morangos São Mamede Infesta: Situada a cerca de 500 metros,
  é uma escola privada que oferece ensino desde o jardim de infância até ao
  ensino secundário. 
• Escola EB1 Padre Manuel de
  Castro: Aproximadamente
  1 km de distância, oferece ensino do 1.º ciclo. 
• Escola Secundária Abel Salazar: Localizada a cerca de 1,2 km,
  proporciona ensino secundário. 

4-Bedroom House in São Mamede de Infesta

The property is composed of:

Ground Floor:

Entrance hall

Office

Bedroom

Access to the exterior

First Floor:

Guest WC

Furnished and fully equipped kitchen with access to an enclosed balcony

Dining room with access to the same enclosed balcony

Living room with fireplace, air conditioning, and access to a balcony

Second Floor:

Hallway leading to the bedrooms

2 bedrooms

Full bathroom

Master suite with private balcony

Additional space suitable for an office or home gym

Exterior:

Terrace accessible from the kitchen

Laundry room

Private garage (box type)

Main Features Summary:

4-bedroom house of solid construction located in São Mamede de Infesta, distributed over three floors.

The ground floor includes an entrance hall, an office, one bedroom, and direct access to the outside.

The first floor offers a guest bathroom, a fully equipped kitchen with access to an enclosed balcony, a dining room connected to the same balcony, and a living room with a fireplace, air conditioning, and a balcony.

On the top floor, you'll find a hall leading to two bedrooms, a full bathroom, a suite with its own balcony, and an extra room that can be used as an office or gym.

The exterior area includes a terrace with kitchen access, a laundry room, and a closed garage.

This home offers well-organized spaces and multiple functional areas.

Location:

Rua Comandante Quelhas Lima is located in São Mamede de Infesta, part of the municipality of Matosinhos, in the Porto district.

The area is residential and quiet, with proximity to various services and amenities.

Nearby you'll find schools like Escola Profissional Alternância, healthcare facilities such as Farmácia Pedra Verde, and local cafés like Café Sol Poente.

Public transport is easily accessible, with nearby bus stops including “Pedra Verde” (about 2 minutes on foot) and “Sá e Melo” (around 7 minutes).

The closest metro station is Hospital de São João, approximately a 12-minute walk away.

The location also provides convenient access to major roadways, making travel to central Porto and surrounding areas fast and efficient.

Motorway Access:

A3 (Porto – Braga): Approx. 2.5 km away

A4 (Porto – Amarante): Around 3 km away

A28 (Porto – Viana do Castelo): Roughly 4 km away

These distances ensure easy and quick access to the north of the country and other key regions.

🏫 Nearby Schools:

EB1/JI da Ermida: About 190 meters away, offering preschool and elementary education

Centro Infantil de São Mamede de Infesta: Around 230 meters, providing preschool education

Morangos São Mamede de Infesta: Approx. 500 meters, a private school offering education from preschool through secondary

EB1 Padre Manuel de Castro School: About 1 km away, offers elementary education

Escola Secundária Abel Salazar: Located around 1.2 km away, offers secondary education 

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