Apartamento T1 à venda em Gondomar

Empreendimento Vale do Rio

📍 Localizado em Rio Tinto, junto à Estação de Metro da Levada e à Estação Ferroviária de Rio Tinto.

O Vale do Rio é um projeto de reabilitação integral que devolve vida e modernidade a um edifício urbano composto por apenas 9 apartamentos distribuídos por quatro pisos (1 T0, 2 T1 e 6 T2), com entrega prevista para Junho de 2026.

Situado numa rua calma e em plena zona habitacional de Rio Tinto, o empreendimento oferece um ambiente familiar, acessível e bem integrado na malha urbana.

Com transportes à porta, proximidade a escolas, comércio local, serviços e centros comerciais, o Vale do Rio alia conforto, funcionalidade e qualidade de construção numa localização privilegiada da Área Metropolitana do Porto.

🚇 Pontos de interesse e acessos

• Estação de Metro Levada – 9 minutos a pé (aprox. 700 metros)
• Estação de Comboios de Rio Tinto – 10 minutos a pé (750 metros)
• Paragem de autocarro Sr. do Calvário – 1 minuto a pé
• Parque Nascente – 6 minutos de carro
• Igreja Matriz de Rio Tinto – 8 minutos a pé
• Parque da Quinta das Freiras – 650 metros
• Supermercados, escolas e farmácia – nas redondezas
  

🧱 Mapa de Acabamentos

• Pavimento flutuante vinílico de alta resistência, cor carvalho claro
• Carpintarias interiores lacadas a branco
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka (frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa)
• Backsplash e bancadas em Silestone
• Casas de banho com base de duche em resina, louças suspensas e torneiras preto mate
• Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
• Estores elétricos integrados
• Ar condicionado multi-spli com 3 saídas
• Iluminação embutida com focos LED
• Revestimento a "Capoto"
  

🔑 Apartamento 1.01 — T1 | Rés-do-chão

• Área Bruta Privativa: 63,8 m²
• Terraço: 20,55 m²
• Arrumos: 5,82 m²
• Orientação solar: nascente/poente

O apartamento 1.01 combina funcionalidade, conforto e um generoso terraço com 20,55 m² acessível tanto pela zona social como pelo quarto. Ideal para criar um espaço exterior privado, perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer.

A distribuição interior é harmoniosa: a sala e cozinha partilham um open space com muita luz natural, o quarto conta com roupeiro embutido e a casa de banho está equipada com acabamentos de design contemporâneo e eficiente.

💡 Ideal para: casal jovem, primeira habitação, investimento com elevada procura no mercado de arrendamento.