Apartamento T1 à venda em Gondomar

Rio Tinto

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200 000 €

Venda
id. 123631059-200

68 m²

1

1

NC

Descrição

Empreendimento Vale do Rio 

📍 Localizado em Rio Tinto, junto à Estação de Metro da Levada e à Estação Ferroviária de Rio Tinto.

O Vale do Rio é um projeto de reabilitação integral que devolve vida e modernidade a um edifício urbano composto por apenas 9 apartamentos distribuídos por quatro pisos (1 T0, 2 T1 e 6 T2), com entrega prevista para Junho de 2026.

Situado numa rua calma e em plena zona habitacional de Rio Tinto, o empreendimento oferece um ambiente familiar, acessível e bem integrado na malha urbana.

Com transportes à porta, proximidade a escolas, comércio local, serviços e centros comerciais, o Vale do Rio alia conforto, funcionalidade e qualidade de construção numa localização privilegiada da Área Metropolitana do Porto.

🚇 Pontos de interesse e acessos

  • Estação de Metro Levada – 9 minutos a pé (aprox. 700 metros)
  • Estação de Comboios de Rio Tinto – 10 minutos a pé (750 metros)
  • Paragem de autocarro Sr. do Calvário – 1 minuto a pé
  • Parque Nascente – 6 minutos de carro
  • Igreja Matriz de Rio Tinto – 8 minutos a pé
  • Parque da Quinta das Freiras – 650 metros
  • Supermercados, escolas e farmácia – nas redondezas

🧱 Mapa de Acabamentos

  • Pavimento flutuante vinílico de alta resistência, cor carvalho claro
  • Carpintarias interiores lacadas a branco
  • Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka (frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa)
  • Backsplash e bancadas em Silestone
  • Casas de banho com base de duche em resina, louças suspensas e torneiras preto mate
  • Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
  • Estores elétricos integrados
  • Ar condicionado multi-spli com 3 saídas
  • Iluminação embutida com focos LED
  • Revestimento a "Capoto" 
    🔑 Apartamento 2.02 — T1 | 1.º Andar
  • Área Bruta Privativa: 68,8 m²
  • Varanda: 3,5 m²
  • Arrumos: 4,14 m²
  • Orientação solar: poente

Este T1 destaca-se pela sua ampla área interior e disposição inteligente dos espaços. A zona social, com cozinha em open space, é confortável e luminosa. O quarto conta com roupeiro embutido e acesso direto à varanda.

💡 Ideal para: solteiros, casais ou investidores à procura de uma fração prática e moderna com boa rentabilidade.

Saiba mais clicando emVale do Rio

Detalhes

Área Bruta Privativa m²68
Área Bruta m²76,44
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²68
Quartos1
Ano de Construção2026
Piso1o Andar
WC/Casas de banho1
ElevadorSim
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética NC

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Mapa

Mapa 123631059-200

Divisões

Cozinha
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
200 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
671

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.